유찰 5회 · 감정가 대비 41%
2024타경109969 상가,오피스텔,근린시설 (안양)
경기도 안양시 동안구 경수대로 701 2층201호
감정가 24억 1,000만원
최저입찰가 9억 8,713만원
경기 안양시 꼬마빌딩 경매 1건 (안양시 꼬마빌딩·중소형사옥 · 안양지원 최저가 41%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
1건
평균 최저가율
41%
최저 입찰가
9억 8,713만원
관할 법원 / 실시간 기준
안양지원 (2026-11-15)
📢 안양 꼬마빌딩 경매 (안양꼬마빌딩경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경기 안양시 (안양시 일대) 꼬마빌딩·중소형사옥 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 안양 꼬마빌딩 경매, 안양꼬마빌딩경매, 경기 안양시 꼬마빌딩 경매, 수익형빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 전 층 임차인 명도 난이도 및 대출 레버리지 분석.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경기 안양시 (안양시 일대) 꼬마빌딩·중소형사옥 법원경매 사건 모수는 총 1건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 안양 꼬마빌딩 경매, 안양꼬마빌딩경매, 경기 안양시 꼬마빌딩 경매, 수익형빌딩경매·근생빌딩경매·사옥경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 전 층 임차인 명도 난이도 및 대출 레버리지 분석.
📊 꼬마빌딩·중소형사옥 전문 투자분석 리포트 & 입찰 가이드
• 낙찰가율 시계열 분석: 안양시 일대 꼬마빌딩·중소형사옥 사건의 평균 최저가율은 41% 수준이며, 2회 이상 유찰 시 감정가 대비 최대 51% 이하 저평가 구간에 진입합니다.
• 권리분석 중점 점검사항: 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 전 층 임차인 명도 난이도 및 대출 레버리지 분석
• 자금조달 및 대출: 법원경매 경락잔금대출은 낙찰가 또는 감정가의 70~80% 한도로 취급 가능하며, 입찰 전 DSR 규제 및 사전 한도 조회가 권장됩니다.
📊 안양 꼬마빌딩 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억1건
10억 이상 대형0건
🏛️ 안양 꼬마빌딩 경매 (안양꼬마빌딩경매) 사건 목록 (1건)
💡 안양 꼬마빌딩 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 안양 꼬마빌딩 경매(안양꼬마빌딩경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
경기 안양시 꼬마빌딩 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 꼬마빌딩·중소형사옥 유형은 대지면적 대비 용적률 여유분(증축/리모델링 가치), 전 층 임차인 명도 난이도 및 대출 레버리지 분석.
❓ 경기 안양시(안양시) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
경기 안양시 일대(안양시) 꼬마빌딩·중소형사옥 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 41% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 안양 꼬마빌딩 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 안양지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
📍 경기 안양시 읍·면·동 세부지역 경매 바로가기
🏘️ 안양 세부 물건종류별 경매 전체보기 (65대 분류)
안양 농지 경매 (안양농지경매)안양 전 경매 (안양전경매)안양 답 경매 (안양답경매)안양 임야 경매 (안양임야경매)안양 대지 경매 (안양대지경매)안양 잡종지 경매 (안양잡종지경매)안양 공장용지 경매 (안양공장용지경매)안양 계획관리토지 경매 (안양계획관리토지경매)안양 맹지 경매 (안양맹지경매)안양 상가주택 경매 (안양상가주택경매)안양 점포주택 경매 (안양점포주택경매)안양 다가구 경매 (안양다가구경매)안양 원룸 경매 (안양원룸경매)안양 단독주택 경매 (안양단독주택경매)안양 전원주택 경매 (안양전원주택경매)안양 농가주택 경매 (안양농가주택경매)안양 아파트 경매 (안양아파트경매)안양 빌라 경매 (안양빌라경매)안양 공장 경매 (안양공장경매)안양 아파트형공장 경매 (안양아파트형공장경매)안양 지식산업센터 경매 (안양지식산업센터경매)안양 창고 경매 (안양창고경매)안양 물류창고 경매 (안양물류창고경매)안양 냉동창고 경매 (안양냉동창고경매)안양 주유소 경매 (안양주유소경매)안양 축사 경매 (안양축사경매)안양 상가 경매 (안양상가경매)안양 빌딩 경매 (안양빌딩경매)안양 건물 경매 (안양건물경매)안양 꼬마빌딩 경매 (안양꼬마빌딩경매)안양 오피스텔 경매 (안양오피스텔경매)안양 모텔 경매 (안양모텔경매)안양 펜션 경매 (안양펜션경매)안양 병원 경매 (안양병원경매)안양 선박 경매 (안양선박경매)안양 어선 경매 (안양어선경매)
🏭 전국 핵심 산업단지·공단 공장·창고 경매 허브
남동공단 공장경매 (남동공단공장경매)반월공단 공장경매 (반월공단공장경매)시화공단 공장경매 (시화공단공장경매)시화MTV 공장경매 (시화MTV공장경매)부평공단 공장경매 (부평공단공장경매)주안공단 공장경매 (주안공단공장경매)검단산단 공장경매 (검단산단공장경매)서운산단 공장경매 (서운산단공장경매)구로공단 공장경매 (구로공단공장경매)가산디지털단지 공장경매 (가산디지털단지공장경매)성수동준공업지역 공장경매 (성수동준공업지역공장경매)문정법조타운 공장경매 (문정법조타운공장경매)판교테크노밸리 공장경매 (판교테크노밸리공장경매)동탄테크노밸리 공장경매 (동탄테크노밸리공장경매)발안산단 공장경매 (발안산단공장경매)향남제약단지 공장경매 (향남제약단지공장경매)포승공단 공장경매 (포승공단공장경매)고덕산단 공장경매 (고덕산단공장경매)