전북 익산시 구분상가 경매 15건 · 수도산광신프로그레스아파트·익산역시그니처-에스주상복합·익산센트럴시티제1동 (왕궁면·동산동·창인동1가·광암리 구분상가(집합상가 호실) · 전주지방법원 군산지원 최저가 47%)

전북 익산시 구분상가 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 구분상가(집합상가 호실) 유형은 동일 층 공실률, 관리단 체납관리비 및 경계벽 철거(오픈상가) 시 원상복구 의무 확인.

전북 익산시 일대(왕궁면·동산동·창인동1가·광암리) 구분상가(집합상가 호실) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 47% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.

관할 법원은 전주지방법원 군산지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.