2024타경62532
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,453- 소재지
- 부산광역시 금정구 장전로12번길 55, 2층2040호 (장전동,라퓨타아일랜드) · 지번주소: 부산광역시 금정구 장전동 292-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3500만원
- 최저가
- 412만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-14
부산광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 1억 미만
[상가·근린시설 법원경매] 부산(부산광역시) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 68건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 부산(부산광역시) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 68건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%B6%80%EC%82%B0%28%EB%B6%80%EC%82%B0%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+68%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 추린 경매 사건은 68건입니다. 구성은 진행 중 43건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 17건입니다. 평균 감정가는 5257만원, 중앙값은 6600만원, 최저가는 감정가의 평균 13% 수준, 평균 유찰은 7.1회입니다. 감정가 범위는 1300만원에서 9800만원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 64건으로 가장 많습니다. 관할은 부산서부지원이 32건으로 가장 많습니다. 63건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,135개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 63건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수68건
진행 중43건
종료·매각17건
평균 감정가5257만원
중앙 감정가6600만원
평균 최저가703만원
최저가/감정가13%
평균 유찰7.1회
최다 유찰10회
기일 예정43건
학교배정 확인63건
반경1km 사업체 평균3,135개
법원문서 확인값63건
부산(부산광역시) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경61751 근린상가 | 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층158호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1 | 감정 6900만원 최저 195만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-07-02 |
| 2024타경61751 근린상가 | 부산 금정구 남산동 93-1, 1층116호 외 5필지 | 감정 8100만원 최저 327만원 (4%) | 유찰 9회 기일 2026-05-28 |
| 2023타경60232 근린상가 | 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층118호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1 | 감정 7600만원 최저 626만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-09-01 |
| 2023타경60232 근린상가 | 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층148호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1 | 감정 6900만원 최저 568만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-09-01 |
| 2023타경60232 근린상가 | 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층119호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1 | 감정 6600만원 최저 544만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-09-01 |
물건 목록 (1~20 / 68건)
2025타경101201
변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 2,791- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동 401-6 지하층33354-1호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5400만원
- 최저가
- 3780만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경21163
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,096- 소재지
- 부산광역시 부산진구 백양대로208번길 38-25, 상가동 지하층1호 (개금동,신개금우성아파트) · 지번주소: 부산광역시 부산진구 개금동 57
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7600만원
- 최저가
- 1825만원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-05-08
2024타경61751
유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,339- 소재지
- 부산 금정구 남산동 93-1, 1층116호 외 5필지
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8100만원
- 최저가
- 327만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2024타경111689
기각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,072- 소재지
- 부산광역시 사상구 광장로 7, 3층3454호 (괘법동,르네시떼) · 지번주소: 부산광역시 사상구 괘법동 529-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1700만원
- 최저가
- 200만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-06-18
2024타경113562
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,473- 소재지
- 부산광역시 사하구 승학로131번길 39, 상가동 1층105호 (당리동,에덴동산타운) · 지번주소: 부산광역시 사하구 당리동 353-22
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3170만원
- 최저가
- 1087만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-06-18
2024타경4705
기일 경과·결과 확인유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 6- 소재지
- 부산 사상구 괘법동 529-1 르네시떼 4층 4314호 건물 2 평 (6.6m²) 대지권 1.27 평 (4.2m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합) 오늘입찰
- 감정가
- 1700만원
- 최저가
- 286만원
- 관할법원
- 부산지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-06-25
2024타경61751
취하유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 1,339- 소재지
- 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층158호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6900만원
- 최저가
- 195만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-02
2025타경21681
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,459- 소재지
- 부산광역시 연제구 연산동 2124-16 1층53호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1920만원
- 최저가
- 941만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-02
2024타경111306
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,115- 소재지
- 부산광역시 사상구 낙동대로 910, 3층비346호 (감전동,마트월드) · 지번주소: 부산광역시 사상구 감전동 502-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3800만원
- 최저가
- 639만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-07-23
2023타경60232
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,223- 소재지
- 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층147호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 1153만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2024타경112750
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,487- 소재지
- 부산광역시 사상구 광장로 7, 6층6074호 (괘법동,르네시떼) · 지번주소: 부산광역시 사상구 괘법동 529-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1300만원
- 최저가
- 153만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-08-19
2025타경2287
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,460- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동 411-5 2층 32622-47호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1900만원
- 최저가
- 652만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-08-19
2023타경60232
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,223- 소재지
- 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층118호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7600만원
- 최저가
- 626만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2023타경60232
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,223- 소재지
- 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층148호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6900만원
- 최저가
- 568만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2023타경60232
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 3,223- 소재지
- 부산광역시 금정구 금강로 700, 1층119호 · 지번주소: 부산광역시 금정구 남산동 93-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6600만원
- 최저가
- 544만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2024타경100331
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,624- 소재지
- 부산광역시 해운대구 양운로 98, 6층608호 (좌동,대하프라자) · 지번주소: 부산광역시 해운대구 좌동 1461-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8900만원
- 최저가
- 4361만원
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경3419
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,610- 소재지
- 부산광역시 사하구 괴정동 260-398 종근빌라 씨동 101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7100만원
- 최저가
- 1193만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-09-08
2025타경101878
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 부산광역시 북구 덕천동 398-2 폴라렉스 지하1층비-127호
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 7700만원
- 최저가
- 5390만원
- 관할법원
- 부산서부지원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경1770
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 8,045- 소재지
- 부산광역시 부산진구 부전동 573-26 B동 2층 조표55881-155호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7300만원
- 최저가
- 1753만원
- 관할법원
- 부산지방법원
- 매각기일
- 2026-10-02
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 부산서부지원 32건 · 부산지방법원 31건 · 부산지방법원 서부지원 2건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 64건 · 상가 2건 · 근린시설 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 3170만원 · 중앙 6900만원 · 상위 25% 7600만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 412만원 · 중앙 652만원 · 상위 25% 1193만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 68건입니다. 구성은 진행 중 43건 · 기일 확인 필요 8건 · 종료·매각 17건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5257만원입니다. 중앙값은 6600만원이며, 범위는 1300만원에서 9800만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 13% 수준입니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 68건입니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 7.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 부산서부지원 32건, 부산지방법원 31건, 부산지방법원 서부지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 43건이며 2026-10-26부터 2026-11-18 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 42건, 2026-10 1건입니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 63건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 64건(반경 1km 사업체 평균 3,135개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 63건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 부산광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 부산광역시 교육청, 부산광역시 인구, 부산광역시 지도, 부산광역시의회, 부산광역시 로고 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 68건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 42건 · 2026-10 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-18 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5257만원 → 703만원 |
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