충청남도 · 상가·근린시설 · 감정가 10억 이상

[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 130건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

제이옥션 검토 코멘트

사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.

이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매는 이 시점 기준 130건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 27건 · 기일 확인 필요 69건 · 종료·매각 34건입니다. 평균 감정가는 30.5억원, 중앙값은 19.1억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 10.2억원에서 83.1억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 78건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 44건으로 가장 많습니다. 75건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,007개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 47건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 집계 요약

전체 건수130건

진행 중27건

종료·매각34건

평균 감정가30.5억원

중앙 감정가19.1억원

평균 최저가12.6억원

최저가/감정가39%

평균 유찰3.4회

최다 유찰7회

기일 예정27건

학교배정 확인75건

반경1km 사업체 평균1,007개

법원문서 확인값47건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경3584 근린상가	충청남도 서산시 읍내동 101-1 케이제이씨서산프라자 3층301호	감정 13.0억원 최저 1.5억원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-06-02
2024타경114198 근린상가	충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 근린생활시설2동 1층에프113호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1614	감정 26.1억원 최저 4.4억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-06-01
2024타경3898 근린시설	충청남도 서산시 동문동 269-3	감정 27.1억원 최저 6.5억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-06-16
2024타경22520 근린시설	충청남도 청양군 정산면 역촌리 581-2	감정 25.3억원 최저 6.1억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-07-07
2024타경916 근린시설	충청남도 아산시 배방읍 북수리 117-8	감정 34.3억원 최저 11.8억원 (34%)	유찰 3회 기일 2026-05-13

🔎 충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#10억 이상 상가 경매 #10억 이상 근린상가 경매 #10억 이상 수익형 상가 경매 #10억 이상 점포 매각물건

물건 목록 (1~20 / 130건)

2024타경53459

취하유찰 1회

소재지: 충청남도 당진시 당진중앙2로 184, 지1층비01호 (읍내동,청광플러스원) · 지번주소: 충청남도 당진시 읍내동 238-5
물건종류: 근린상가
감정가: 29.0억원
최저가: 20.3억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-04-21

2025타경633

매각유찰 2회

소재지: 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 153-56
물건종류: 근린시설
감정가: 21.2억원
최저가: 10.4억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-28

2025타경502

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837

소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1480 골든스퀘어2 6층608호
물건종류: 근린상가
감정가: 10.5억원
최저가: 5.1억원
관할법원: 대전지방법원 천안지원
매각기일: 2026-05-11

2025타경22

취하유찰 3회

소재지: 충청남도 공주시 한적2길 27-10 · 지번주소: 충청남도 공주시 신관동 670-3
물건종류: 상가
감정가: 16.2억원
최저가: 5.6억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-12

2024타경916

취하유찰 3회

소재지: 충청남도 아산시 배방읍 북수리 117-8
물건종류: 근린시설
감정가: 34.3억원
최저가: 11.8억원
관할법원: 천안지원
매각기일: 2026-05-13

2025타경11395

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 198

소재지: 충청남도 천안시 서북구 차암동 12-4
물건종류: 근린시설
감정가: 34.2억원
최저가: 16.7억원
관할법원: 천안지원
매각기일: 2026-05-19

2024타경3911

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 657

소재지: 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 4층401호 (합덕프라자) · 지번주소: 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 293-14
물건종류: 근린상가
감정가: 10.2억원
최저가: 3.5억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-05-20

2024타경3911

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 657

소재지: 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 5층501호 (합덕프라자) · 지번주소: 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 293-14
물건종류: 근린상가
감정가: 10.3억원
최저가: 3.5억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-05-20

2024타경114198

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,030

소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당26로 50, 근린생활시설2동 1층에프113호 (불당동,천안불당지웰시티푸르지오2단지) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 불당동 1614
물건종류: 근린상가
감정가: 26.1억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 천안지원
매각기일: 2026-06-01

2024타경3584

취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,559

소재지: 충청남도 서산시 읍내동 101-1 케이제이씨서산프라자 3층301호
물건종류: 근린상가
감정가: 13.0억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-06-02

2025타경63

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4

소재지: 충청남도 태안군 근흥면 용신리 587-4
물건종류: 근린시설
감정가: 10.4억원
최저가: 3.6억원
관할법원: 서산지원
매각기일: 2026-06-02

2024타경3898

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,438

소재지: 충청남도 서산시 동문동 269-3
물건종류: 근린시설
감정가: 27.1억원
최저가: 6.5억원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-06-16

2025타경11892

변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 204

소재지: 충청남도 천안시 동남구 병천면 탑원리 66-2
물건종류: 근린시설
감정가: 25.6억원
최저가: 8.8억원
관할법원: 대전지방법원 천안지원
매각기일: 2026-06-16

2024타경22520

매각유찰 4회학교배정 확인

소재지: 충청남도 청양군 정산면 역촌리 581-2
물건종류: 근린시설
감정가: 25.3억원
최저가: 6.1억원
관할법원: 대전지방법원 공주지원
매각기일: 2026-07-07

2025타경15864

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 771

소재지: 충청남도 예산군 예산읍 예산리 431-2 세강메디컬빌딩 1층101호
물건종류: 근린상가
감정가: 12.5억원
최저가: 4.3억원
관할법원: 홍성지원
매각기일: 2026-07-07

2025타경20225

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 699

소재지: 충청남도 공주시 옥룡동 46-16
물건종류: 상가
감정가: 10.5억원
최저가: 5.1억원
관할법원: 공주지원
매각기일: 2026-07-07

2025타경51222

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 155-7
물건종류: 근린시설
감정가: 20.1억원
최저가: 9.9억원
관할법원: 대전지방법원 서산지원
매각기일: 2026-07-08

2025타경12773

변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 71

소재지: 충청남도 아산시 방축동 592-53
물건종류: 근린시설
감정가: 65.7억원
최저가: 32.2억원
관할법원: 천안지원
매각기일: 2026-07-14

2025타경12023

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 117

소재지: 충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 3층301호
물건종류: 근린상가
감정가: 34.8억원
최저가: 11.9억원
관할법원: 천안지원
매각기일: 2026-07-27

2025타경12023

유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 117

소재지: 충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층204호
물건종류: 근린상가
감정가: 27.9억원
최저가: 9.6억원
관할법원: 천안지원
매각기일: 2026-07-27

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조합 분석

관할법원 분포	천안지원 44건 · 공주지원 31건 · 서산지원 22건
물건종류 분포	근린시설 78건 · 근린상가 38건 · 상가 14건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

상가·근린시설 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 12.5억원 · 중앙 25.3억원 · 상위 25% 27.9억원
최저가 분위	하위 25% 4.4억원 · 중앙 6.5억원 · 상위 25% 10.4억원
감정가 구간 분포	10억 이상 20건

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 130건입니다. 구성은 진행 중 27건 · 기일 확인 필요 69건 · 종료·매각 34건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 30.5억원입니다. 중앙값은 19.1억원이며, 범위는 10.2억원에서 83.1억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 130건입니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 천안지원 44건, 공주지원 31건, 서산지원 22건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 27건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 18건, 2026-10 9건입니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 75건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 71건(반경 1km 사업체 평균 1,007개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 47건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 충청남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 130건
매각기일 월별 분포	2026-11 18건 · 2026-10 9건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가	30.5억원 → 12.6억원