2024타경3942
매각유찰 4회- 소재지
- 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층102호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9600만원
- 최저가
- 2305만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-12
충청남도 · 상가·근린시설 · 감정가 1억 미만
[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 35건 (최저가·유찰·권리분석)
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 추린 경매 사건은 35건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 19건입니다. 평균 감정가는 6217만원, 중앙값은 6700만원, 최저가는 감정가의 평균 26% 수준, 평균 유찰은 4.5회입니다. 감정가 범위는 800만원에서 9700만원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 28건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 9건으로 가장 많습니다. 24건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,253개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 24건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 충청남도 지도, 충청남도 교육청, 충청남도 가볼만한곳, 충청남도 축제, 충청남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 35건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8%28%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+35%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수35건
진행 중10건
종료·매각19건
평균 감정가6217만원
중앙 감정가6700만원
평균 최저가1728만원
최저가/감정가26%
평균 유찰4.5회
최다 유찰9회
기일 예정10건
학교배정 확인24건
반경1km 사업체 평균1,253개
법원문서 확인값24건
충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경7581 근린상가 | 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2025호 · 지번주소: 충청남도 금산군 금산읍 중도리 7-1 | 감정 5330만원 최저 307만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-05-26 |
| 2024타경116460 근린상가 | 충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 1층식당호 (토비스훼미리콘도미니엄) · 지번주소: 충청남도 아산시 도고면 기곡리 261-15 | 감정 7660만원 최저 442만원 (6%) | 유찰 9회 기일 2026-10-06 |
| 2024타경60457 근린상가 | 충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7, 1층114호 (백사장공동어판장) · 지번주소: 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-29 | 감정 3500만원 최저 288만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-09-22 |
| 2023타경1311 근린상가 | 충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층109호 (신관동,동양프라자) · 지번주소: 충청남도 공주시 신관동 638-5 | 감정 5210만원 최저 613만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-10 |
| 2023타경1311 근린상가 | 충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층111호 (신관동,동양프라자) · 지번주소: 충청남도 공주시 신관동 638-5 | 감정 6090만원 최저 716만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-10 |
물건 목록 (1~35 / 35건)
2024타경3942
매각유찰 4회학교배정 확인- 소재지
- 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층103호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9600만원
- 최저가
- 2305만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경3942
매각유찰 4회학교배정 확인- 소재지
- 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 1층104호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9600만원
- 최저가
- 2305만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경10361
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 122- 소재지
- 충청남도 아산시 도고면 기곡로31번길 30-1, 101동 1층101호 (도고타운) · 지번주소: 충청남도 아산시 도고면 기곡리 329-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5800만원
- 최저가
- 2842만원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경764
취하유찰 4회- 소재지
- 충청남도 서천군 한산면 지현리 166-1
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 8290만원
- 최저가
- 1990만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경113218
유찰 후 다음 기일 확인유찰 3회- 소재지
- 충남 천안시 서북구 두정동 1467, 4층480호 (두정동,디지털월드)
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 820만원
- 최저가
- 281만원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-19
2024타경113218
매각유찰 3회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층480호 (두정동,디지털월드) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 두정동 1467
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 820만원
- 최저가
- 281만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-19
2024타경7581
매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 4- 소재지
- 충청남도 금산군 금산읍 인삼광장로 47, 1동 2층2025호 · 지번주소: 충청남도 금산군 금산읍 중도리 7-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5330만원
- 최저가
- 307만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-26
2024타경58164
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 34- 소재지
- 충청남도 태안군 원북면 신두리 1167-45
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 6539만원
- 최저가
- 1099만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-06-17
2024타경60259
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 248- 소재지
- 충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7, 1층136호 (백사장공동어판장) · 지번주소: 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-29
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3500만원
- 최저가
- 588만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-06-17
2024타경60259
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 248- 소재지
- 충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7, 1층140호 (백사장공동어판장) · 지번주소: 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-29
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3700만원
- 최저가
- 622만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-06-17
2025타경12023
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 117- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 1층110호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9000만원
- 최저가
- 3087만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2025타경12023
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 117- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 안서동 211 부경파크빌2차아파트 101-1(상가)동 2층202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7100만원
- 최저가
- 2435만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-07-27
2023타경2755
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 1층101호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5400만원
- 최저가
- 1296만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-08-24
2023타경2755
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 2층203호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8200만원
- 최저가
- 1969만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-08-24
2023타경2755
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,746- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 29, 2층204호 (성정동,해피드림) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 성정동 1414
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8200만원
- 최저가
- 1969만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-08-24
2025타경1004
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 충청남도 홍성군 서부면 어사리 464-21 1,2층2103호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 6700만원
- 최저가
- 4690만원
- 관할법원
- 홍성지원
- 매각기일
- 2026-09-15
2024타경60457
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 248- 소재지
- 충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7, 1층114호 (백사장공동어판장) · 지번주소: 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-29
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3500만원
- 최저가
- 288만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경3965
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,036- 소재지
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8700만원
- 최저가
- 2984만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-23
2025타경3965
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,036- 소재지
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7700만원
- 최저가
- 2641만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-23
2025타경3965
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,036- 소재지
- 충청남도 금산군 금산읍 중도리 224-2 고도빌리지2 비동 1층103호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7100만원
- 최저가
- 2435만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-23
2024타경116460
유찰 후 다음 기일 확인유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 120- 소재지
- 충청남도 아산시 도고면 기곡로77번길 39, 1층식당호 (토비스훼미리콘도미니엄) · 지번주소: 충청남도 아산시 도고면 기곡리 261-15
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7660만원
- 최저가
- 442만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-06
2025타경20564
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 충청남도 계룡시 엄사면 엄사리 179-5 알앤제이 지하층비201호
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 7770만원
- 최저가
- 7770만원
- 관할법원
- 논산지원
- 매각기일
- 2026-10-12
2024타경113218
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,324- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층4101호 (두정동,디지털월드) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 두정동 1467
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 820만원
- 최저가
- 138만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2024타경113218
매각유찰 5회- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 두정로 228, 4층4100호 (두정동,디지털월드) · 지번주소: 충청남도 천안시 서북구 두정동 1467
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 800만원
- 최저가
- 134만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-20
2025타경20344
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6000만원
- 최저가
- 1008만원
- 관할법원
- 논산지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경20344
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 충청남도 논산시 성동면 월성리 14 지하층비102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6000만원
- 최저가
- 1008만원
- 관할법원
- 논산지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2025타경768
진행유찰 3회- 소재지
- 충청남도 아산시 장존동 305-7 4층403-1호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9700만원
- 최저가
- 4753만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2024타경60327
진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 248- 소재지
- 충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7, 1층134호 (백사장공동어판장) · 지번주소: 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1267-29
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8120만원
- 최저가
- 1365만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-11-04
2024타경60327
진행유찰 5회- 소재지
- 충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7 1층138호 (백사장공동어판장)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 8120만원
- 최저가
- 1365만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-11-04
2024타경60327
진행유찰 5회- 소재지
- 충청남도 태안군 안면읍 백사장2길 7 1층134호 (백사장공동어판장)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 8120만원
- 최저가
- 1365만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-11-04
2023타경1311
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,464- 소재지
- 충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층109호 (신관동,동양프라자) · 지번주소: 충청남도 공주시 신관동 638-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5210만원
- 최저가
- 613만원
- 관할법원
- 공주지원
- 매각기일
- 2026-11-10
2023타경1311
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,464- 소재지
- 충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층110호 (신관동,동양프라자) · 지번주소: 충청남도 공주시 신관동 638-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5530만원
- 최저가
- 651만원
- 관할법원
- 공주지원
- 매각기일
- 2026-11-10
2023타경1311
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,464- 소재지
- 충청남도 공주시 번영1로 64-1, 1층111호 (신관동,동양프라자) · 지번주소: 충청남도 공주시 신관동 638-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6090만원
- 최저가
- 716만원
- 관할법원
- 공주지원
- 매각기일
- 2026-11-10
2025타경745
진행유찰 5회- 소재지
- 충청남도 천안시 동남구 신부동 451-2 천안랜드마크타워 2층2052호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2460만원
- 최저가
- 414만원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-11-23
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 천안지원 9건 · 서산지원 9건 · 대전지방법원 4건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 28건 · 근린시설 4건 · 상가 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 5210만원 · 중앙 6700만원 · 상위 25% 8200만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 588만원 · 중앙 1365만원 · 상위 25% 2435만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 35건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 35건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 6건 · 종료·매각 19건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6217만원입니다. 중앙값은 6700만원이며, 범위는 800만원에서 9700만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 26% 수준입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 35건입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 천안지원 9건, 서산지원 9건, 대전지방법원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 10건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 7건, 2026-10 3건입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 24건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 22건(반경 1km 사업체 평균 1,253개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 24건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 충청남도 지도, 충청남도 교육청, 충청남도 가볼만한곳, 충청남도 축제, 충청남도의회 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 35건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 7건 · 2026-10 3건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6217만원 → 1728만원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 충청남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.