2024타경123896
매각유찰 8회- 소재지
- 대구광역시 북구 동암로 100, 4층403호 (동천동,씨네피아) · 지번주소: 대구광역시 북구 동천동 895-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8200만원
- 최저가
- 473만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-04-17
대구광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 1억 미만
[상가·근린시설 법원경매] 대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 14건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 14건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%8C%80%EA%B5%AC%28%EB%8C%80%EA%B5%AC%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+14%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건은 현재 14건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 종료·매각 11건입니다. 평균 감정가는 6008만원, 중앙값은 7700만원, 최저가는 감정가의 평균 29% 수준, 평균 유찰은 4.4회입니다. 감정가 범위는 1100만원에서 9800만원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 13건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 9건으로 가장 많습니다. 6건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,416개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 6건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 근린상가 경매, 1억 미만 수익형 상가 경매, 1억 미만 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수14건
진행 중3건
종료·매각11건
평균 감정가6008만원
중앙 감정가7700만원
평균 최저가1847만원
최저가/감정가29%
평균 유찰4.4회
최다 유찰9회
기일 예정2건
학교배정 확인6건
반경1km 사업체 평균3,416개
법원문서 확인값6건
대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경123902 근린상가 | 대구광역시 북구 동암로 100, 4층405호 (동천동,씨네피아) · 지번주소: 대구광역시 북구 동천동 895-2 | 감정 8200만원 최저 331만원 (4%) | 유찰 9회 기일 2026-06-16 |
| 2024타경123896 근린상가 | 대구광역시 북구 동암로 100, 4층403호 (동천동,씨네피아) · 지번주소: 대구광역시 북구 동천동 895-2 | 감정 8200만원 최저 473만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-04-17 |
| 2025타경7521 근린상가 | 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호 | 감정 7700만원 최저 634만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-11-05 |
| 2025타경3736 근린상가 | 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층126호 | 감정 2180만원 최저 256만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-11-10 |
| 2024타경129429 근린상가 | 대구광역시 북구 칠성시장로5길 14 지하층 | 감정 2400만원 최저 282만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-08-05 |
물건 목록 (1~14 / 14건)
2025타경1228
취하유찰 2회- 소재지
- 대구광역시 달서구 진천동 249-1 에이동1층18
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1100만원
- 최저가
- 539만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경8207
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,276- 소재지
- 대구광역시 수성구 범어동 2262 범어더리브스퀘어 2층224호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5222만원
- 최저가
- 1791만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2024타경123902
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 2,258- 소재지
- 대구광역시 북구 동암로 100, 4층405호 (동천동,씨네피아) · 지번주소: 대구광역시 북구 동천동 895-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8200만원
- 최저가
- 331만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경8265
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,105- 소재지
- 대구광역시 중구 대신동 115-112 2층205호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8353만원
- 최저가
- 2865만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-07-27
2024타경129429
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,725- 소재지
- 대구광역시 북구 칠성시장로5길 14 지하층
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2400만원
- 최저가
- 282만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-08-05
2025타경9771
매각유찰 4회- 소재지
- 대구광역시 중구 대신동 2105 서문시장2지구종합상가 3층155호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8900만원
- 최저가
- 2137만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-09-15
2025타경951
매각유찰 3회- 소재지
- 대구광역시 동구 신기동 265-10 1층113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4650만원
- 최저가
- 1595만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경951
매각유찰 3회- 소재지
- 대구광역시 동구 신기동 265-10 1층111호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4760만원
- 최저가
- 1633만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경951
매각유찰 3회- 소재지
- 대구광역시 동구 신기동 265-10 1층112호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4650만원
- 최저가
- 1595만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-16
2025타경1214
매각유찰 4회- 소재지
- 대구광역시 북구 산격동 1668 일반의류관 1층1016호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8000만원
- 최저가
- 1921만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-01
2025타경10081
진행- 소재지
- 대구광역시 북구 복현동 300-17 복현강가애 102동 지하1층비01호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9800만원
- 최저가
- 9800만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-10-22
2025타경7521
진행유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,404- 소재지
- 대구광역시 북구 대현동 270-9 늘푸른주상복합 지하1층비01호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7700만원
- 최저가
- 634만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-11-05
2025타경3736
진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,728- 소재지
- 대구광역시 달서구 월성동 89-2 월성청구코아 상가동 1층126호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2180만원
- 최저가
- 256만원
- 관할법원
- 대구지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-11-10
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대구지방법원 9건 · 대구지방법원 서부지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 13건 · 근린시설 1건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 4650만원 · 중앙 5222만원 · 상위 25% 8200만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 473만원 · 중앙 1595만원 · 상위 25% 1921만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 14건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 14건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 종료·매각 11건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-19입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6008만원입니다. 중앙값은 7700만원이며, 범위는 1100만원에서 9800만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 29% 수준입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 14건입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대구지방법원 9건, 대구지방법원 서부지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-11-05부터 2026-11-10 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 2건입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 6건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 6건(반경 1km 사업체 평균 3,416개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 6건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 1억 미만 상가 경매, 1억 미만 근린상가 경매, 1억 미만 수익형 상가 경매, 1억 미만 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 14건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 2건 |
| 기일 범위 | 2026-11-05 ~ 2026-11-10 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6008만원 → 1847만원 |
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정본 상세와 상위 안내
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