2025타경503476
취하- 소재지
- 대전광역시 서구 용문동 215-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 18.6억원
- 최저가
- 18.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
대전광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 10억 이상
[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 70건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 70건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%8C%80%EC%A0%84%28%EB%8C%80%EC%A0%84%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+70%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 확인되는 경매 사건은 모두 70건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 28건 · 종료·매각 29건입니다. 평균 감정가는 24.6억원, 중앙값은 21.4억원, 최저가는 감정가의 평균 52% 수준, 평균 유찰은 2.1회입니다. 감정가 범위는 10.3억원에서 73.3억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 44건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 66건으로 가장 많습니다. 31건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,938개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 26건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 대전광역시 교육청, 대전광역시 인구, 대전광역시 지도, 대전광역시의회, 대전광역시 서구 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수70건
진행 중13건
종료·매각29건
평균 감정가24.6억원
중앙 감정가21.4억원
평균 최저가12.4억원
최저가/감정가52%
평균 유찰2.1회
최다 유찰6회
기일 예정12건
학교배정 확인31건
반경1km 사업체 평균1,938개
법원문서 확인값26건
대전(대전광역시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경2002 근린상가 | 대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 1층106호 | 감정 38.2억원 최저 4.5억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-08-04 |
| 2025타경501937 근린상가 | 대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호 | 감정 10.3억원 최저 2.5억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-12 |
| 2025타경679 근린상가 | 대전광역시 서구 관저동 1896 건양타워 3층301호 | 감정 73.3억원 최저 25.1억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-05-13 |
| 2025타경502294 근린상가 | 대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 5층 | 감정 10.4억원 최저 3.6억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-09-01 |
| 2025타경502959 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 1층101호 | 감정 23.2억원 최저 8.0억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-09-01 |
물건 목록 (1~20 / 70건)
2025타경501937
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 502- 소재지
- 대전광역시 대덕구 대화동 611 가온비즈타워 지하1층알비115호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.3억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경679
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 544- 소재지
- 대전광역시 서구 관저동 1896 건양타워 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 73.3억원
- 최저가
- 25.1억원
- 관할법원
- 평택지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경503820
정지유찰 1회- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 907-7 노은근린생활시설 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.2억원
- 최저가
- 8.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2024타경112902
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 6,554- 소재지
- 대전광역시 서구 둔산중로 20, 2층222호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) · 지번주소: 대전광역시 서구 탄방동 707
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 38.2억원
- 최저가
- 18.7억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-15
2025타경4031
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,608- 소재지
- 대전광역시 서구 갈마동 292-14
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 13.2억원
- 최저가
- 6.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-16
2024타경11269
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 678- 소재지
- 대전광역시 대덕구 덕암동 49-11
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 11.2억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
2025타경2002
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,879- 소재지
- 대전광역시 유성구 관평동 1354 중앙하이츠 1층106호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 38.2억원
- 최저가
- 4.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경3826
취하유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 420- 소재지
- 대전광역시 대덕구 읍내동 361-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 24.7억원
- 최저가
- 17.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-05
2025타경3993
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,794- 소재지
- 대전광역시 유성구 봉명동 464-43
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.8억원
- 최저가
- 7.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-26
2025타경502294
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 5,301- 소재지
- 대전광역시 서구 둔산동 1082 그린코아상가 5층
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.4억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2025타경502959
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,558- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 23.2억원
- 최저가
- 8.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2025타경502959
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,558- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 22.1억원
- 최저가
- 7.6억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2025타경502959
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,558- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 2층202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 17.8억원
- 최저가
- 6.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2025타경502405
매각유찰 2회- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 6층601호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 11.1억원
- 최저가
- 5.4억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경502405
매각유찰 2회- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 4층401호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.2억원
- 최저가
- 7.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경502405
매각유찰 2회- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 8층801호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 10.9억원
- 최저가
- 5.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경502405
매각유찰 2회- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 7층701호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 10.9억원
- 최저가
- 5.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경502405
매각유찰 2회- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 5층501호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 10.6억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경502405
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,558- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 14.7억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 66건 · 평택지원 1건 · 포항지원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 44건 · 근린상가 22건 · 상가 3건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 11.1억원 · 중앙 14.7억원 · 상위 25% 22.1억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 5.3억원 · 중앙 7.0억원 · 상위 25% 8.0억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 70건입니다. 구성은 진행 중 13건 · 기일 확인 필요 28건 · 종료·매각 29건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 24.6억원입니다. 중앙값은 21.4억원이며, 범위는 10.3억원에서 73.3억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 52% 수준입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 70건입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대전지방법원 66건, 평택지원 1건, 포항지원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 12건이며 2026-10-26부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 8건, 2026-10 4건입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 31건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 30건(반경 1km 사업체 평균 1,938개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 26건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 대전광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 대전광역시 교육청, 대전광역시 인구, 대전광역시 지도, 대전광역시의회, 대전광역시 서구 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 70건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 8건 · 2026-10 4건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-11 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 24.6억원 → 12.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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