2025타경21362
매각유찰 2회- 소재지
- 경상남도 통영시 산양읍 삼덕리 524-6
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 8841만원
- 최저가
- 4332만원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-04-20
경상남도 · 상가·근린시설 · 감정가 1억 미만
[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%82%A8%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+57%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 추린 경매 사건은 57건입니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 27건입니다. 평균 감정가는 6469만원, 중앙값은 6900만원, 최저가는 감정가의 평균 42% 수준, 평균 유찰은 5.3회입니다. 감정가 범위는 1510만원에서 9900만원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 34건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 20건으로 가장 많습니다. 24건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,321개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 21건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수57건
진행 중12건
종료·매각27건
평균 감정가6469만원
중앙 감정가6900만원
평균 최저가2759만원
최저가/감정가42%
평균 유찰5.3회
최다 유찰17회
기일 예정11건
학교배정 확인24건
반경1km 사업체 평균1,321개
법원문서 확인값21건
경남(경상남도) 상가·근린시설 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경4373 근린상가 | 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층19호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1 | 감정 4200만원 최저 253만원 (6%) | 유찰 9회 기일 2026-08-04 |
| 2024타경2421 상가 | 경상남도 함안군 가야읍 산서리 56 | 감정 6412만원 최저 461만원 (7%) | 유찰 10회 기일 2026-07-02 |
| 2024타경103478 근린상가 | 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-2, 상가1동 지하층106호 (코오롱타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 10 | 감정 8500만원 최저 732만원 (9%) | 유찰 12회 기일 2026-06-18 |
| 2024타경7181 근린상가 | 경상남도 김해시 계동로 17, 4층401호 (관동동,에이원빌딩) · 지번주소: 경상남도 김해시 관동동 451-2 | 감정 5200만원 최저 799만원 (15%) | 유찰 6회 기일 2026-07-16 |
| 2024타경7372 근린상가 | 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 3층305호 (대청동,장유프라자) · 지번주소: 경상남도 김해시 대청동 68-9 | 감정 7300만원 최저 1282만원 (18%) | 유찰 6회 기일 2026-05-19 |
물건 목록 (1~20 / 57건)
2025타경30686
취하유찰 3회- 소재지
- 경상남도 진주시 주약동 407-1 금호석류마을 상가동 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5000만원
- 최저가
- 2560만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2023타경112550
기각유찰 17회- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 13호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3600만원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2023타경112550
기각유찰 17회- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 12호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3600만원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2023타경112550
기각유찰 17회- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 17호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2700만원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2023타경112550
기각유찰 17회- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층 22호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3700만원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2025타경542
변경유찰 1회- 소재지
- 경상남도 진주시 강남동 219 동성가든타워 101,102,103,상가동 지하1층상가-131호 · 지번주소: 경상남도 진주시 강남동 219
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3500만원
- 최저가
- 2450만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-04
2024타경1022
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,374- 소재지
- 경상남도 창원시 진해구 편백로14번길 6, 1층101호 (익선동,주건축물제1동) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 익선동 7-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 3808만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경115167
변경- 소재지
- 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 304호 (명서동,명서상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1600만원
- 최저가
- 1600만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경30897
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 30- 소재지
- 경상남도 진주시 정촌면 화개리 1754-52
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 5195만원
- 최저가
- 3637만원
- 관할법원
- 창원지방법원 진주지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경7372
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,009- 소재지
- 경상남도 김해시 번화1로68번길 9, 3층305호 (대청동,장유프라자) · 지번주소: 경상남도 김해시 대청동 68-9
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7300만원
- 최저가
- 1282만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경20469
기각유찰 3회- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 273-52 지하1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8900만원
- 최저가
- 3053만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-05-21
2024타경103478
취하유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 2- 소재지
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호원로 361-2, 상가1동 지하층106호 (코오롱타운) · 지번주소: 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 10
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 732만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-06-18
2025타경294
매각유찰 2회- 소재지
- 경상남도 함안군 군북면 중암리 124-2
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 3154만원
- 최저가
- 1545만원
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-06-18
2024타경2421
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경상남도 함안군 가야읍 산서리 56
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 6412만원
- 최저가
- 461만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-07-02
2025타경20882
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,046- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 대내동 7-14 대내주공아파트 상가동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9600만원
- 최저가
- 4704만원
- 관할법원
- 마산지원
- 매각기일
- 2026-07-09
2024타경7181
매각유찰 6회- 소재지
- 경상남도 김해시 계동로 17, 4층401호 (관동동,에이원빌딩) · 지번주소: 경상남도 김해시 관동동 451-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5200만원
- 최저가
- 799만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-07-16
2024타경4373
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 5,674- 소재지
- 경상남도 창원시 성산구 중앙대로83번길 13, 지하층19호 (중앙동,삼일상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4200만원
- 최저가
- 253만원
- 관할법원
- 창원지방법원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경21008
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 123- 소재지
- 경상남도 의령군 의령읍 중동리 394-15 혜성미주상복합아파트 1동 2층204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8500만원
- 최저가
- 2916만원
- 관할법원
- 창원지방법원 마산지원
- 매각기일
- 2026-08-06
2025타경21496
유찰 후 다음 기일 확인유찰 5회- 소재지
- 경남 거제시 아주동 890 숲속의아침 105동 지하1층 비102호 건물 31.61 평 (104.5m²) 대지권 23.44 평 (77.5m²)
- 물건종류
- 아파트상가
- 감정가
- 8000만원
- 최저가
- 1921만원
- 관할법원
- 창원지방법원 통영지원
- 매각기일
- 2026-08-10
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 창원지방법원 20건 · 통영지원 13건 · 마산지원 7건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 34건 · 근린시설 15건 · 상가 7건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 3600만원 · 중앙 5200만원 · 상위 25% 8500만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1282만원 · 중앙 2450만원 · 상위 25% 3053만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 57건입니다. 구성은 진행 중 12건 · 기일 확인 필요 18건 · 종료·매각 27건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6469만원입니다. 중앙값은 6900만원이며, 범위는 1510만원에서 9900만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 42% 수준입니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 57건입니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 5.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 창원지방법원 20건, 통영지원 13건, 마산지원 7건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 11건이며 2026-10-26부터 2026-11-09 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건, 2026-10 5건입니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 24건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 23건(반경 1km 사업체 평균 1,321개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 21건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상남도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경상남도 지도, 경상남도교육청, 경상남도 가볼만한곳, 경상남도 지역, 경상남도의회, 경상남도 부산 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 57건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 6건 · 2026-10 5건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-09 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6469만원 → 2759만원 |
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