인천광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 10억 이상

[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 122건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건은 현재 122건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 32건 · 기일 확인 필요 48건 · 종료·매각 42건입니다. 평균 감정가는 21.1억원, 중앙값은 15.4억원, 최저가는 감정가의 평균 42% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 10.0억원에서 194.7억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 66건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 115건으로 가장 많습니다. 63건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,808개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 55건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 집계 요약

전체 건수122건

진행 중32건

종료·매각42건

평균 감정가21.1억원

중앙 감정가15.4억원

평균 최저가9.8억원

최저가/감정가42%

평균 유찰3.1회

최다 유찰7회

기일 예정21건

학교배정 확인63건

반경1km 사업체 평균1,808개

법원문서 확인값55건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2025타경509059 근린상가	인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호	감정 18.8억원 최저 1.5억원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-07-01
2024타경11414 근린상가 (집합) 오늘입찰	인천 중구 운남동 1600-4 엘림프라자 1층 109호 건물 16.97 평 (56.1m²) 대지권 4.54 평 (15m²) 부실채권(NPL)	감정 10.3억원 최저 1.2억원 (12%)	유찰 7회 기일 2026-06-25
2024타경11414 근린상가 (집합) 오늘입찰	인천 중구 운남동 1600-4 엘림프라자 1층 109호 건물 16.97 평 (56.1m²) 대지권 4.54 평 (15m²) 부실채권(NPL)	감정 10.3억원 최저 1.2억원 (12%)	유찰 7회 기일 2026-06-25
2023타경18098 근린상가	인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 7층702호 (중산동,스카이에비뉴) · 지번주소: 인천광역시 중구 중산동 1876-13	감정 25.5억원 최저 3.0억원 (12%)	유찰 6회 기일 2026-06-15
2025타경510715 근린상가	인천광역시 부평구 청천동 419-2 부평테크노타워 1층104호	감정 13.4억원 최저 2.3억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-07-01

🔎 인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

#10억 이상 상가 경매 #10억 이상 근린상가 경매 #10억 이상 수익형 상가 경매 #10억 이상 점포 매각물건

물건 목록 (1~20 / 122건)

2024타경561186

기각

소재지: 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 1층104호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
물건종류: 근린상가
감정가: 10.4억원
최저가: 10.4억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-04-21

2024타경11148

매각유찰 3회

소재지: 인천광역시 중구 항동7가 58-114
물건종류: 근린시설
감정가: 43.9억원
최저가: 15.0억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-04-29

2025타경510095

정지유찰 1회

소재지: 인천광역시 계양구 작전동 225-1
물건종류: 근린시설
감정가: 24.7억원
최저가: 17.3억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-05-06

2025타경939

매각유찰 2회

소재지: 인천광역시 중구 내동 91
물건종류: 근린시설
감정가: 12.4억원
최저가: 6.1억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-08

2025타경508310

변경유찰 3회

소재지: 인천광역시 남동구 서창동 665 서창먹거리타운 1동 1층102호
물건종류: 근린상가
감정가: 11.1억원
최저가: 3.8억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-05-11

2024타경15164

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,076

소재지: 인천광역시 연수구 청능대로 75, 1층102호 (청학동,아이엠씨-9) · 지번주소: 인천광역시 연수구 청학동 502-2
물건종류: 근린상가
감정가: 10.3억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-05-27

2025타경513334

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,610

소재지: 인천광역시 연수구 송도동 20-15 도담프라자주건축물제1동 1층109호
물건종류: 근린상가
감정가: 14.5억원
최저가: 7.1억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-05-27

2024타경9497

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,701

소재지: 인천광역시 연수구 하모니로188번길 8, 1층104호 (송도동,이든메디타워) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 10-94
물건종류: 근린상가
감정가: 18.1억원
최저가: 3.0억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-01

2025타경907

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,191

소재지: 인천광역시 미추홀구 학익동 665-4
물건종류: 근린시설
감정가: 12.2억원
최저가: 4.2억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-01

2025타경507907

매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,287

소재지: 인천광역시 연수구 동춘동 1116-10
물건종류: 상가
감정가: 11.7억원
최저가: 5.7억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-04

2023타경18098

변경유찰 6회

소재지: 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-7, 7층702호 (중산동,스카이에비뉴) · 지번주소: 인천광역시 중구 중산동 1876-13
물건종류: 근린상가
감정가: 25.5억원
최저가: 3.0억원
관할법원: -
매각기일: 2026-06-15

2024타경542215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803

소재지: 인천 연수구 송도동 10-110, 11층1101호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류: 근린상가
감정가: 31.4억원
최저가: 22.0억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-15

2024타경542215

유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,803

소재지: 인천 연수구 송도동 10-110, 12층1201호 (송도동,송도중앙타워)
물건종류: 근린상가
감정가: 24.5억원
최저가: 17.1억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-15

2024타경573264

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 17

소재지: 인천광역시 옹진군 북도면 장봉리 135-2
물건종류: 상가
감정가: 12.7억원
최저가: 3.1억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-15

2025타경509918

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,845

소재지: 인천광역시 부평구 청천동 424-9 부평테크노파크엠2 1층 107호
물건종류: 근린상가
감정가: 12.4억원
최저가: 6.1억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-23

2024타경11414

기일 경과·결과 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 274

소재지: 인천 중구 운남동 1600-4 엘림프라자 1층 109호 건물 16.97 평 (56.1m²) 대지권 4.54 평 (15m²) 부실채권(NPL)
물건종류: 근린상가 (집합) 오늘입찰
감정가: 10.3억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-25

2024타경11414

기일 경과·결과 확인유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 274

소재지: 인천 중구 운남동 1600-4 엘림프라자 1층 109호 건물 16.97 평 (56.1m²) 대지권 4.54 평 (15m²) 부실채권(NPL)
물건종류: 근린상가 (집합) 오늘입찰
감정가: 10.3억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-06-25

2025타경509059

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,701

소재지: 인천광역시 연수구 송도동 10-94 이든메디타워 1층112호
물건종류: 근린상가
감정가: 18.8억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-07-01

2025타경510715

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,825

소재지: 인천광역시 부평구 청천동 419-2 부평테크노타워 1층104호
물건종류: 근린상가
감정가: 13.4억원
최저가: 2.3억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-07-01

2024타경8432

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,168

소재지: 인천광역시 남동구 성말로 9, 2층210호 (구월동,이노프라자) · 지번주소: 인천광역시 남동구 구월동 1457
물건종류: 근린상가
감정가: 10.0억원
최저가: 1.7억원
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-07-13

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조합 분석

관할법원 분포	인천지방법원 115건
물건종류 분포	근린시설 66건 · 근린상가 50건 · 상가 4건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

상가·근린시설 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 11.1억원 · 중앙 12.7억원 · 상위 25% 18.8억원
최저가 분위	하위 25% 2.3억원 · 중앙 4.2억원 · 상위 25% 7.1억원
감정가 구간 분포	10억 이상 20건

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 122건입니다. 구성은 진행 중 32건 · 기일 확인 필요 48건 · 종료·매각 42건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 21.1억원입니다. 중앙값은 15.4억원이며, 범위는 10.0억원에서 194.7억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 42% 수준입니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 10억 이상 122건입니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 인천지방법원 115건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-10-27부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 14건, 2026-10 7건입니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 63건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 64건(반경 1km 사업체 평균 1,808개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 55건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 인천광역시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	10억 이상 122건
매각기일 월별 분포	2026-11 14건 · 2026-10 7건
기일 범위	2026-10-27 ~ 2026-11-23
평균 감정가 대비 최저가	21.1억원 → 9.8억원