2024타경13526
매각유찰 3회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 예래로102번길 62
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 18.6억원
- 최저가
- 6.4억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
제주특별자치도 · 상가·근린시설 · 감정가 10억 이상
[상가·근린시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 45건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 45건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%9C%EC%A3%BC%28%EC%A0%9C%EC%A3%BC%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+45%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 확인되는 경매 사건은 모두 45건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 21건 · 종료·매각 18건입니다. 평균 감정가는 37.4억원, 중앙값은 25.7억원, 최저가는 감정가의 평균 48% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 10.4억원에서 104.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 37건으로 가장 많습니다. 관할은 제주지방법원이 42건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 802개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 14건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수45건
진행 중6건
종료·매각18건
평균 감정가37.4억원
중앙 감정가25.7억원
평균 최저가19.0억원
최저가/감정가48%
평균 유찰2.7회
최다 유찰6회
기일 예정6건
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균802개
법원문서 확인값14건
제주(제주특별자치도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경13090 근린상가 | 제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층101호 (연동,디오션시티2차) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 연동 274-64 | 감정 49.6억원 최저 3.8억원 (8%) | 유찰 5회 기일 2026-08-18 |
| 2025타경7939 근린시설 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 852-6 | 감정 35.6억원 최저 8.6억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-08-11 |
| 2025타경7496 상가 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 287 | 감정 31.1억원 최저 7.5억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-19 |
| 2025타경1006 근린시설 | 제주특별자치도 서귀포시 호근동 849-7 | 감정 23.0억원 최저 7.9억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-07-07 |
| 2025타경7491 상가 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1131 | 감정 27.8억원 최저 9.5억원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-06-02 |
물건 목록 (1~20 / 45건)
2025타경7845
매각유찰 3회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 호근동 1631-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 64.1억원
- 최저가
- 22.0억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경1041
변경유찰 2회- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 애월읍 장전리 1739-15
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 10.5억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경7496
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 54- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 상모리 287
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 31.1억원
- 최저가
- 7.5억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경7491
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 23- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1131
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 27.8억원
- 최저가
- 9.5억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-02
2024타경8166
취하유찰 3회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2056-6
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 35.3억원
- 최저가
- 12.1억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-09
2024타경34738
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 50- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 784
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 39.4억원
- 최저가
- 13.5억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경1006
매각유찰 3회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 호근동 849-7
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 23.0억원
- 최저가
- 7.9억원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-07-07
2024타경12943
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 415- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 용담삼동 2296-2
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 64.4억원
- 최저가
- 22.1억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경1321
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 75- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 영평동 2231-2
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 83.8억원
- 최저가
- 41.1억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-11
2025타경7939
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 740- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 852-6
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 35.6억원
- 최저가
- 8.6억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-11
2025타경8197
변경유찰 2회- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 노형동 3779-5 인텔리젼트한빛아파트 1층 103호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.5억원
- 최저가
- 6.1억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-11
2024타경13090
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 5,045- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 연동10길 16, 1층101호 (연동,디오션시티2차) · 지번주소: 제주특별자치도 제주시 연동 274-64
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 49.6억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경1007
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 28- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 삼달리 1182
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 39.0억원
- 최저가
- 19.1억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-25
2025타경6952
변경유찰 3회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 1207-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 101.8억원
- 최저가
- 34.9억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-25
2025타경7777
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 137- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 화순리 823
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 104.0억원
- 최저가
- 35.7억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-25
2025타경8558
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,905- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 일도이동 321-19 일도더팰리스 1층 101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 16.2억원
- 최저가
- 5.5억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-08-25
2025타경2013
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 42- 소재지
- 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 811-3
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.5억원
- 최저가
- 5.0억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2025타경1284
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,819- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 319-2 비스타케이호텔(천지연) 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.3억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-08
2026타경176
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 중문동 2084-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 10.7억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- 제주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 제주지방법원 42건 · 수원지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 37건 · 상가 4건 · 근린상가 4건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 숙박 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 16.2억원 · 중앙 35.3억원 · 상위 25% 49.6억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 5.5억원 · 중앙 8.6억원 · 상위 25% 19.1억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 45건입니다. 구성은 진행 중 6건 · 기일 확인 필요 21건 · 종료·매각 18건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 37.4억원입니다. 중앙값은 25.7억원이며, 범위는 10.4억원에서 104.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 48% 수준입니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 45건입니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 제주지방법원 42건, 수원지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 6건이며 2026-11-03부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 6건입니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 15건(반경 1km 사업체 평균 802개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 14건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 제주특별자치도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 45건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 6건 |
| 기일 범위 | 2026-11-03 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 37.4억원 → 19.0억원 |
관련 내부 링크
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정본 상세와 상위 안내
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