2025타경884
취하유찰 6회- 소재지
- 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층111호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 14.3억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
세종특별자치시 · 상가·근린시설 · 감정가 10억 이상
[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%84%B8%EC%A2%85%28%EC%84%B8%EC%A2%85%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+57%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 확인되는 경매 사건은 모두 57건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 26건입니다. 평균 감정가는 17.5억원, 중앙값은 15.5억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 3.5회입니다. 감정가 범위는 10.1억원에서 59.4억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 40건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 56건으로 가장 많습니다. 31건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,066개입니다, 주변 우세 업종은 음식·교육·소매입니다, 20건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수57건
진행 중9건
종료·매각26건
평균 감정가17.5억원
중앙 감정가15.5억원
평균 최저가7.5억원
최저가/감정가41%
평균 유찰3.5회
최다 유찰6회
기일 예정9건
학교배정 확인31건
반경1km 사업체 평균1,066개
법원문서 확인값20건
세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경501906 근린상가 | 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 1층153호 | 감정 11.8억원 최저 1.4억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-05-12 |
| 2025타경884 근린상가 | 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층111호 | 감정 14.3억원 최저 1.7억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-22 |
| 2024타경105577 근린상가 | 세종특별자치시 장군면 당암길 42, 2동 2층203호 · 지번주소: 세종특별자치시 장군면 봉안리 38 | 감정 10.1억원 최저 1.7억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-05-06 |
| 2025타경501800 근린상가 | 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 지2층비305호 | 감정 12.2억원 최저 2.1억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-08-26 |
| 2024타경6007 근린상가 | 세종특별자치시 나성북로 47, 1층174호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 831 | 감정 12.0억원 최저 2.9억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-04-30 |
물건 목록 (1~20 / 57건)
2024타경6007
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,087- 소재지
- 세종특별자치시 나성북로 47, 1층174호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 831
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.0억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2024타경105577
취하유찰 5회- 소재지
- 세종특별자치시 장군면 당암길 42, 2동 2층203호 · 지번주소: 세종특별자치시 장군면 봉안리 38
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.1억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경5998
취하유찰 4회- 소재지
- 세종특별자치시 나성북로 47, 1층175호 (나성동,나릿재마을4단지근린생활시설) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 831
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.2억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경501906
취하유찰 6회- 소재지
- 세종특별자치시 나성동 809 어반아트리움 1층153호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.8억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경503227
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,145- 소재지
- 세종특별자치시 나성동 796 조이타워 2층208호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.5억원
- 최저가
- 3.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-02
2025타경502699
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 211- 소재지
- 세종특별자치시 장군면 대교리 113-69 초이한옥 주1동
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 13.7억원
- 최저가
- 6.7억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-16
2025타경3645
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,489- 소재지
- 세종특별자치시 새롬동 582 세종온누리타워 1층109호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.1억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경503072
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 31- 소재지
- 세종특별자치시 해밀동 676
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 30.5억원
- 최저가
- 14.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-06
2025타경503789
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,170- 소재지
- 세종특별자치시 나성동 798 세종메가타워1 1층115호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 13.1억원
- 최저가
- 3.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-20
2025타경501800
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,067- 소재지
- 세종특별자치시 보람동 705 강남프라자 지2층비305호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.2억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-26
2025타경3577
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 77- 소재지
- 세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 24.2억원
- 최저가
- 8.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경3577
매각유찰 3회학교배정 확인- 소재지
- 세종특별자치시 금남면 호탄리 114-2
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 24.2억원
- 최저가
- 8.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경3577
매각유찰 3회- 소재지
- 세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 24.2억원
- 최저가
- 8.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경3577
매각유찰 3회- 소재지
- 세종특별자치시 금남면 호탄리 114-1 주건축물제1동
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 24.2억원
- 최저가
- 8.3억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경503741
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,049- 소재지
- 세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층109호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.8억원
- 최저가
- 2.8억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경503741
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,049- 소재지
- 세종특별자치시 나성동 758 노블비즈니스타운 1층110호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 12.2억원
- 최저가
- 2.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경3289
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 196- 소재지
- 세종특별자치시 장군면 봉안리 269
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 20.9억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경3289
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 199- 소재지
- 세종특별자치시 장군면 봉안리 269-10
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 20.9억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경3289
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 7- 소재지
- 세종특별자치시 장군면 봉안리 269-17
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 20.9억원
- 최저가
- 7.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 56건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 40건 · 근린상가 17건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 교육 · 소매 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 11.8억원 · 중앙 13.7억원 · 상위 25% 20.9억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2.8억원 · 중앙 4.9억원 · 상위 25% 7.2억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 57건입니다. 구성은 진행 중 9건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 26건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 17.5억원입니다. 중앙값은 15.5억원이며, 범위는 10.1억원에서 59.4억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 57건입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대전지방법원 56건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 9건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 6건, 2026-11 3건입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 31건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 30건(반경 1km 사업체 평균 1,066개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 20건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 57건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 6건 · 2026-11 3건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 17.5억원 → 7.5억원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 세종특별자치시 상가·근린시설 경매 292건
- 감정가 10억 이상 상가·근린시설 경매 2,699건
정본 상세와 상위 안내
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