2025타경1668
취하유찰 5회- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 821-1 엘파크 지하1층 비101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.9억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-21
충청북도 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억
[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 124건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 충북(충청북도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 124건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EB%B6%81%28%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%B6%81%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+124%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 확인되는 경매 사건은 모두 124건입니다. 구성은 진행 중 44건 · 기일 확인 필요 29건 · 종료·매각 51건입니다. 평균 감정가는 5.4억원, 중앙값은 5.0억원, 최저가는 감정가의 평균 29% 수준, 평균 유찰은 5.7회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 9.8억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 96건으로 가장 많습니다. 관할은 충주지원이 61건으로 가장 많습니다. 71건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,379개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 69건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수124건
진행 중44건
종료·매각51건
평균 감정가5.4억원
중앙 감정가5.0억원
평균 최저가1.6억원
최저가/감정가29%
평균 유찰5.7회
최다 유찰11회
기일 예정44건
학교배정 확인71건
반경1km 사업체 평균1,379개
법원문서 확인값69건
충북(충청북도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경320 근린상가 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업1로 50, 3층 305호 (호수프라자) · 지번주소: 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 787-5 | 감정 5.8억원 최저 6835만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-23 |
| 2024타경54245 근린상가 | 충청북도 청주시 상당구 수암로 21, 1층 101호 (수동,수펠리스) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 수동 112 | 감정 5.8억원 최저 7427만원 (13%) | 유찰 8회 기일 2026-04-30 |
| 2025타경1668 근린상가 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 821-1 엘파크 지하1층 비101호 | 감정 7.9억원 최저 1.3억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-21 |
| 2025타경50993 근린상가 | 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-3 3층 301호 | 감정 4.2억원 최저 7042만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-05-06 |
| 2025타경51207 근린상가 | 충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 6층 603호 | 감정 9.2억원 최저 1.5억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-05-20 |
물건 목록 (1~20 / 124건)
2025타경3572
매각유찰 4회- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 성화동 717 1층108호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2025타경320
매각유찰 6회- 소재지
- 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업1로 50, 3층 305호 (호수프라자) · 지번주소: 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 787-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 6835만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경51128
매각유찰 3회- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 1층 101호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.3억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경51128
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,593- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 1층 104호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.3억원
- 최저가
- 2.5억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경54245
매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,588- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 수암로 21, 1층 101호 (수동,수펠리스) · 지번주소: 충청북도 청주시 상당구 수동 112
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.8억원
- 최저가
- 7427만원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-30
2024타경36073
취하유찰 4회- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 대하로 246, 1층110호 · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1372
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2024타경36073
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,379- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 대하로 246, 1층111호 · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1372
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2024타경36073
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,379- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 대하로 246, 1층112호 · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1372
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.7억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2025타경50857
매각유찰 4회- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 용암동 3082 3층 304호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경50993
매각유찰 5회- 소재지
- 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 529-3 3층 301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 7042만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경33432
상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 1,392- 소재지
- 충북 음성군 맹동면 두성리 1474, 1층102호 (스카이타워)
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.6억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 청주지방법원 충주지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경33432
상태 확인 필요학교배정 확인반경1km 사업체 1,392- 소재지
- 충북 음성군 맹동면 두성리 1474, 1층103호 (스카이타워)
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 청주지방법원 충주지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2025타경51207
취하유찰 5회- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 6층 603호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경1590
취하유찰 4회- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층 501호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 9460만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경1590
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층502호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.1억원
- 최저가
- 7347만원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경1590
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,837- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 용암동 3085 부성타워 5층507호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.1억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
2025타경5080
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,529- 소재지
- 충청북도 청주시 상당구 용담동 411 드림21 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.6억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2025타경51128
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,593- 소재지
- 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7 3층 302호 (사창동,영화빌딩) · 지번주소: 충청북도 청주시 서원구 사창동 254-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 청주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2024타경32866
유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,383- 소재지
- 충북 음성군 맹동면 두성리 1369, 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.9억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 청주지방법원 충주지원
- 매각기일
- 2026-06-08
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 충주지원 61건 · 청주지방법원 28건 · 청주지방법원 충주지원 11건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 96건 · 근린시설 24건 · 상가 3건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 과학·기술 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 3.9억원 · 중앙 5.8억원 · 상위 25% 7.3억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1.2억원 · 중앙 1.3억원 · 상위 25% 1.8억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 124건입니다. 구성은 진행 중 44건 · 기일 확인 필요 29건 · 종료·매각 51건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.4억원입니다. 중앙값은 5.0억원이며, 범위는 3.0억원에서 9.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 29% 수준입니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 124건입니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 5.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 충주지원 61건, 청주지방법원 28건, 청주지방법원 충주지원 11건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 44건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 27건, 2026-10 17건입니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 71건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 70건(반경 1km 사업체 평균 1,379개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 69건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 충청북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 124건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 27건 · 2026-10 17건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.4억원 → 1.6억원 |
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