2023타경15273
매각유찰 17회반경1km 사업체 1,926- 소재지
- 인천광역시 서구 청라루비로 76, 1층163호 (경서동,청라 스퀘어7) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 155-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 2058만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
상가·근린시설 · 감정가 3억~10억
[상가·근린시설 법원경매] 전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 4,213건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 4,213건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EA%B5%AD+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+4%2C213%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 추린 경매 사건은 4,213건입니다. 구성은 진행 중 999건 · 기일 확인 필요 1,427건 · 종료·매각 1,787건입니다. 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 5.5억원, 최저가는 감정가의 평균 38% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 10.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 2,809건으로 가장 많습니다. 관할은 수원지방법원이 304건으로 가장 많습니다. 2,451건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,873개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 2,343건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수4,213건
진행 중999건
종료·매각1,787건
평균 감정가5.9억원
중앙 감정가5.5억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가38%
평균 유찰3.8회
최다 유찰17회
기일 예정891건
학교배정 확인2,451건
반경1km 사업체 평균1,873개
법원문서 확인값2,343건
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경178 근린상가 | 서울특별시 중구 청계천로 334, 5층가504호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91 | 감정 3.0억원 최저 856만원 (3%) | 유찰 16회 기일 2026-08-27 |
| 2023타경13109 근린상가 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58 | 감정 4.8억원 최저 1364만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-05-06 |
| 2023타경120319 근린상가 | 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 159호 (은행동, 밀라노21) · 지번주소: 대전광역시 중구 은행동 48-1 | 감정 9.7억원 최저 2751만원 (3%) | 유찰 10회 기일 2026-07-16 |
| 2023타경1353 근린상가 | 경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비327호 · 지번주소: 경기도 파주시 탄현면 성동리 84 | 감정 4.3억원 최저 1229만원 (3%) | 유찰 16회 기일 2026-06-16 |
| 2022타경5830 근린상가 | 서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제035호 (구로동, 신도림테크노마트) · 지번주소: 서울특별시 구로구 구로동 3-25 | 감정 5.0억원 최저 1756만원 (4%) | 유찰 15회 기일 2026-06-23 |
물건 목록 (1~20 / 4,213건)
2023타경1353
매각유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 경기도 파주시 탄현면 새오리로 69, 지3층비327호 · 지번주소: 경기도 파주시 탄현면 성동리 84
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.3억원
- 최저가
- 1229만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2023타경15273
매각유찰 16회반경1km 사업체 1,926- 소재지
- 인천광역시 서구 청라루비로 76, 1층120호 (경서동,청라 스퀘어7) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 155-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 2599만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-07-29
2024타경178
매각유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 8,764- 소재지
- 서울특별시 중구 청계천로 334, 5층가504호 · 지번주소: 서울특별시 중구 신당동 217-91
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 856만원
- 관할법원
- 서울중앙지방법원
- 매각기일
- 2026-08-27
2022타경5830
매각유찰 15회학교배정 확인반경1km 사업체 4,091- 소재지
- 서울특별시 구로구 새말로 97, 제10층 제035호 (구로동, 신도림테크노마트) · 지번주소: 서울특별시 구로구 구로동 3-25
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.0억원
- 최저가
- 1756만원
- 관할법원
- 서울남부지방법원
- 매각기일
- 2026-06-23
2024타경24229
매각유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 14- 소재지
- 경상남도 거제시 거제면 두동로 259-91, 1층 106호 (거제오션파크자이상가) · 지번주소: 경상남도 거제시 거제면 옥산리 1512
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 1525만원
- 관할법원
- 통영지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2024타경61949
진행유찰 12회- 소재지
- 서울특별시 서대문구 연희로 81-19, 6층601호 · 지번주소: 서울특별시 서대문구 연희동 193-18
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.8억원
- 최저가
- 2611만원
- 관할법원
- 서울서부지방법원
- 매각기일
- 2026-11-10
2023타경515650
매각유찰 11회- 소재지
- 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층87호 · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 599-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-05-13
2024타경31276
진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,422- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 산학로 21, 5층502호 (골든플러스) · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1402
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 9295만원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2024타경31276
진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,422- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 산학로 21, 5층503호 (골든플러스) · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1402
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2024타경31276
진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,422- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 산학로 21, 2층201호 (골든플러스) · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1402
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.0억원
- 최저가
- 8405만원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-10-26
2024타경33432
매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,392- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5 1층102호 (스카이타워)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9.6억원
- 최저가
- 8256만원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경33432
매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,392- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5 1층103호 (스카이타워)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 7929만원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경33432
매각유찰 11회- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 1층102호 (스카이타워) · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1474
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.6억원
- 최저가
- 8256만원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경33432
매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,392- 소재지
- 충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 1층103호 (스카이타워) · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1474
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.2억원
- 최저가
- 7929만원
- 관할법원
- 충주지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2024타경69376
매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 4,639- 소재지
- 경기도 하남시 미사강변중앙로 190 23층2307호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- -
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-10-19
2023타경111136
변경유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 591- 소재지
- 부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 51-27, 1층106호 (모전리케이스퀘어) · 지번주소: 부산광역시 기장군 정관읍 모전리 740-15
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 5175만원
- 관할법원
- 부산동부지원
- 매각기일
- 2026-07-21
2023타경120319
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 5,505- 소재지
- 대전광역시 중구 중앙로 160, 지하층 159호 (은행동, 밀라노21) · 지번주소: 대전광역시 중구 은행동 48-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.7억원
- 최저가
- 2751만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-07-16
2023타경13109
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 1,817- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동,시티필드) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 1364만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2023타경79679
매각유찰 10회- 소재지
- 전라남도 나주시 석전2길 12-4, 1동 2층202호 · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 146-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 3307만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-07-28
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 수원지방법원 304건 · 인천지방법원 278건 · 대전지방법원 244건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 2,809건 · 근린시설 1,176건 · 상가 165건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 4.1억원 · 중앙 5.0억원 · 상위 25% 6.4억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1756만원 · 중앙 2751만원 · 상위 25% 8256만원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 4,213건입니다. 구성은 진행 중 999건 · 기일 확인 필요 1,427건 · 종료·매각 1,787건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.9억원입니다. 중앙값은 5.5억원이며, 범위는 3.0억원에서 10.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 38% 수준입니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 4,213건입니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 수원지방법원 304건, 인천지방법원 278건, 대전지방법원 244건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 891건이며 2026-10-26부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 618건, 2026-10 255건, 2026-12 18건입니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 2,451건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 2,495건(반경 1km 사업체 평균 1,873개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 2,343건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전국 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 4,213건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 618건 · 2026-10 255건 · 2026-12 18건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-12-08 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.9억원 → 2.2억원 |
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- 충청남도 감정가 3억~10억 상가·근린시설 경매 178건
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