대구광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억

[상가·근린시설 법원경매] 대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 174건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 이 시점 기준 174건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 50건 · 기일 확인 필요 51건 · 종료·매각 73건입니다. 평균 감정가는 5.3억원, 중앙값은 5.2억원, 최저가는 감정가의 평균 46% 수준, 평균 유찰은 3.1회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 10.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 94건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 115건으로 가장 많습니다. 96건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 3,497개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·과학·기술입니다, 71건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약

전체 건수174건

진행 중50건

종료·매각73건

평균 감정가5.3억원

중앙 감정가5.2억원

평균 최저가2.5억원

최저가/감정가46%

평균 유찰3.1회

최다 유찰8회

기일 예정28건

학교배정 확인96건

반경1km 사업체 평균3,497개

법원문서 확인값71건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경38926 근린상가	대구광역시 달성군 다사읍 세천로 138, 1층103호 (에스스퀘어) · 지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1590-1	감정 6.5억원 최저 5312만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-05-12
2024타경38926 근린상가	대구광역시 달성군 다사읍 세천로 138, 1층102호 (에스스퀘어) · 지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1590-1	감정 7.0억원 최저 5724만원 (8%)	유찰 7회 기일 2026-05-12
2025타경31225 근린상가	대구광역시 달서구 상인동 1439 스카이엠타워 3층 303호	감정 4.8억원 최저 8050만원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-05-26
2025타경31093 근린시설	대구광역시 달서구 본리동 81-3	감정 8.0억원 최저 1.3억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-04-21
2025타경30914 근린상가	대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1590-1 에스스퀘어 2층201호	감정 9.7억원 최저 1.6억원 (17%)	유찰 5회 기일 2026-04-23

🔎 대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 함께 많이 찾는 키워드 (네이버 검색 추천)

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물건 목록 (1~20 / 174건)

2024타경125809

매각유찰 5회

소재지: 대구광역시 동구 팔공로50길 10, 지2층비201호 (봉무동,이시아스파랜드) · 지번주소: 대구광역시 동구 봉무동 1553-1
물건종류: 근린상가
감정가: 6.3억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-04-20

2024타경43324

매각유찰 3회

소재지: 대구광역시 달서구 장기동 31-9
물건종류: 상가
감정가: 10.0억원
최저가: 4.9억원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-04-21

2025타경31093

취하유찰 5회

소재지: 대구광역시 달서구 본리동 81-3
물건종류: 근린시설
감정가: 8.0억원
최저가: 1.3억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-21

2024타경523

취하유찰 4회

소재지: 대구광역시 군위군 부계면 한티로 1914-8, 1,2층101호 · 지번주소: 대구광역시 군위군 부계면 동산리 1664
물건종류: 근린상가
감정가: 6.8억원
최저가: 1.6억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-22

2024타경44167

취하유찰 3회

소재지: 대구광역시 달서구 성서로 393, 3층318호 (이곡동,로얄팰리스) · 지번주소: 대구광역시 달서구 이곡동 1220-12
물건종류: 근린상가
감정가: 6.2억원
최저가: 2.1억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-23

2025타경30914

매각유찰 5회

소재지: 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1590-1 에스스퀘어 2층201호
물건종류: 근린상가
감정가: 9.7억원
최저가: 1.6억원
관할법원: -
매각기일: 2026-04-23

2025타경640

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,541

소재지: 대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 1층114호
물건종류: 근린상가
감정가: 6.4억원
최저가: 1.5억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-06

2025타경876

매각유찰 2회

소재지: 대구광역시 남구 봉덕동 693-8
물건종류: 상가
감정가: 3.2억원
최저가: 1.6억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-07

2024타경38926

매각유찰 7회

소재지: 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 138, 1층102호 (에스스퀘어) · 지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1590-1
물건종류: 근린상가
감정가: 7.0억원
최저가: 5724만원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-12

2024타경38926

매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 463

소재지: 대구광역시 달성군 다사읍 세천로 138, 1층103호 (에스스퀘어) · 지번주소: 대구광역시 달성군 다사읍 세천리 1590-1
물건종류: 근린상가
감정가: 6.5억원
최저가: 5312만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-12

2025타경5810

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 220

소재지: 대구광역시 동구 메디밸리로 5-5, 1층105호 (대림동,세종빌딩) · 지번주소: 대구광역시 동구 대림동 892-2
물건종류: 근린상가
감정가: 4.0억원
최저가: 6773만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-13

2025타경841

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 740

소재지: 대구광역시 동구 봉무동 1542-8 제1종근린생활시설 2층2-01호
물건종류: 근린상가
감정가: 5.7억원
최저가: 2.0억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-13

2024타경123421

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 691

소재지: 대구광역시 동구 팔공로50길 10, 1층107호 (봉무동,이시아스파랜드) · 지번주소: 대구광역시 동구 봉무동 1553-1
물건종류: 근린상가
감정가: 5.8억원
최저가: 9815만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-14

2024타경123421

취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 691

소재지: 대구광역시 동구 팔공로50길 10, 1층110호 (봉무동,이시아스파랜드) · 지번주소: 대구광역시 동구 봉무동 1553-1
물건종류: 근린상가
감정가: 4.0억원
최저가: 6756만원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-14

2025타경8781

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 4,302

소재지: 대구광역시 동구 신천동 148-4 현대하이페리온1단지 1층110호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.1억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-15

2025타경8254

매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,309

소재지: 대구광역시 동구 율하동 1158 3층301호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.8억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 대구지방법원
매각기일: 2026-05-20

2025타경31467

매각유찰 2회

소재지: 대구광역시 달서구 도원동 1432-2 대곡프라자 5층502호
물건종류: 근린상가
감정가: 7.3억원
최저가: 3.6억원
관할법원: 대구지방법원 서부지원
매각기일: 2026-05-21

2024타경4459

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 105

소재지: 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 1층108호 (주건축물제1동) · 지번주소: 대구광역시 달성군 유가읍 금리 1144-6
물건종류: 근린상가
감정가: 3.1억원
최저가: 7563만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-26

2024타경4459

취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 105

소재지: 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 2층203호 (주건축물제1동) · 지번주소: 대구광역시 달성군 유가읍 금리 1144-6
물건종류: 근린상가
감정가: 3.8억원
최저가: 9220만원
관할법원: 대구서부지원
매각기일: 2026-05-26

2025타경31225

매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,464

소재지: 대구광역시 달서구 상인동 1439 스카이엠타워 3층 303호
물건종류: 근린상가
감정가: 4.8억원
최저가: 8050만원
관할법원: 진주지원
매각기일: 2026-05-26

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석

관할법원 분포	대구지방법원 115건 · 대구서부지원 38건 · 대구지방법원 서부지원 4건
물건종류 분포	근린상가 94건 · 근린시설 76건 · 상가 4건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 과학·기술

상가·근린시설 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 4.1억원 · 중앙 6.2억원 · 상위 25% 6.8억원
최저가 분위	하위 25% 8050만원 · 중앙 1.4억원 · 상위 25% 1.6억원
감정가 구간 분포	3~10억 20건

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 174건입니다. 구성은 진행 중 50건 · 기일 확인 필요 51건 · 종료·매각 73건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.3억원입니다. 중앙값은 5.2억원이며, 범위는 3.0억원에서 10.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 46% 수준입니다.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 174건입니다.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 8회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 대구지방법원 115건, 대구서부지원 38건, 대구지방법원 서부지원 4건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 28건이며 2026-11-03부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 28건입니다.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 96건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 96건(반경 1km 사업체 평균 3,497개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 71건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 대구광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 174건
매각기일 월별 분포	2026-11 28건
기일 범위	2026-11-03 ~ 2026-11-24
평균 감정가 대비 최저가	5.3억원 → 2.5억원