2024타경77779
매각유찰 8회- 소재지
- 전라남도 나주시 한빛로 21, 2층 202호 (빛가람동,에이원빌딩) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 160-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 4830만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
전라남도 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억
[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 222건 (최저가·유찰·권리분석)
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 추린 경매 사건은 222건입니다. 구성은 진행 중 64건 · 기일 확인 필요 62건 · 종료·매각 96건입니다. 평균 감정가는 5.2억원, 중앙값은 4.7억원, 최저가는 감정가의 평균 37% 수준, 평균 유찰은 4.8회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 141건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 82건으로 가장 많습니다. 141건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,544개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 131건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 222건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+222%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수222건
진행 중64건
종료·매각96건
평균 감정가5.2억원
중앙 감정가4.7억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가37%
평균 유찰4.8회
최다 유찰10회
기일 예정63건
학교배정 확인141건
반경1km 사업체 평균1,544개
법원문서 확인값131건
전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경5101 근린상가 | 전라남도 나주시 문화로 234, 5층 502호 (빛가람동,움플러스) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 348-12 | 감정 4.4억원 최저 4143만원 (9%) | 유찰 10회 기일 2026-05-14 |
| 2024타경77779 근린상가 | 전라남도 나주시 한빛로 21, 2층 202호 (빛가람동,에이원빌딩) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 160-4 | 감정 3.3억원 최저 4830만원 (15%) | 유찰 8회 기일 2026-04-22 |
| 2024타경57259 근린상가 | 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25, 3층304호 (도휘에드가8차오피스텔) · 지번주소: 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 | 감정 4.8억원 최저 8826만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-05-11 |
| 2025타경32057 근린상가 | 전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호 | 감정 3.5억원 최저 6441만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-06-10 |
| 2025타경32057 근린상가 | 전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층132호 | 감정 3.6억원 최저 6680만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-06-10 |
물건 목록 (1~20 / 222건)
2025타경212
유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51207
매각유찰 2회- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1674 광양시티프라자 에이동 1층114호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경229
유찰 후 다음 기일 확인유찰 6회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2163 3층302호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2024타경57259
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,957- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 대죽동로16번길 25, 3층304호 (도휘에드가8차오피스텔) · 지번주소: 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 8826만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경51744
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 514- 소재지
- 전라남도 여수시 덕충동 2042-2 2층 203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.8억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경363
취하유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층201호 (빛가람동,빛가람타워) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 336-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경363
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,848- 소재지
- 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층203호 (빛가람동,빛가람타워) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 336-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경363
취하유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층204호 (빛가람동,빛가람타워) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 336-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-13
2024타경5101
매각유찰 10회학교배정 확인반경1km 사업체 2,117- 소재지
- 전라남도 나주시 문화로 234, 5층 502호 (빛가람동,움플러스) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 348-12
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 4143만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경51906
매각유찰 4회- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1324-1 수하임2차근린생활시설 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경52183
정지유찰 2회반경1km 사업체 31- 소재지
- 전라남도 순천시 해룡면 신성리 902-6
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2024타경5576
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층120비호 (힐스테이트화순) · 지번주소: 전라남도 화순군 화순읍 교리 405
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.8억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2024타경5576
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층122에이호 (힐스테이트화순) · 지번주소: 전라남도 화순군 화순읍 교리 405
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 9611만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2024타경5576
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층122비호 (힐스테이트화순) · 지번주소: 전라남도 화순군 화순읍 교리 405
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2024타경5576
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층124호 (힐스테이트화순) · 지번주소: 전라남도 화순군 화순읍 교리 405
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2024타경5576
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층125에이호 (힐스테이트화순) · 지번주소: 전라남도 화순군 화순읍 교리 405
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 9496만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-28
2025타경323
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 405- 소재지
- 전라남도 여수시 종화동 282 지뜨 가 지1층비103호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.3억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2025타경32057
매각유찰 7회- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층131호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.5억원
- 최저가
- 6441만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-06-10
2025타경32057
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,938- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 205-1 1동 1층132호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.6억원
- 최저가
- 6680만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-10
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 82건 · 목포지원 67건 · 순천지원 29건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 141건 · 근린시설 61건 · 상가 14건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 4.1억원 · 중앙 4.6억원 · 상위 25% 4.8억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 9496만원 · 중앙 1.4억원 · 상위 25% 2.0억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 222건입니다. 구성은 진행 중 64건 · 기일 확인 필요 62건 · 종료·매각 96건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.2억원입니다. 중앙값은 4.7억원이며, 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 37% 수준입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 222건입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 82건, 목포지원 67건, 순천지원 29건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 63건이며 2026-10-26부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 50건, 2026-10 13건입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 141건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 136건(반경 1km 사업체 평균 1,544개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 131건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 222건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 50건 · 2026-10 13건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.2억원 → 1.9억원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.