경상남도 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억

[상가·근린시설 법원경매] 경남(경상남도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 362건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건은 현재 362건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 76건 · 기일 확인 필요 138건 · 종료·매각 148건입니다. 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 5.9억원, 최저가는 감정가의 평균 34% 수준, 평균 유찰은 4.1회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 244건으로 가장 많습니다. 관할은 창원지방법원이 102건으로 가장 많습니다. 212건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,273개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 203건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약

전체 건수362건

진행 중76건

종료·매각148건

평균 감정가5.9억원

중앙 감정가5.9억원

평균 최저가2.0억원

최저가/감정가34%

평균 유찰4.1회

최다 유찰13회

기일 예정61건

학교배정 확인212건

반경1km 사업체 평균1,273개

법원문서 확인값203건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 매각기일 빠른 순

경남(경상남도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2024타경1998 근린상가	경상남도 양산시 물금읍 메기로 203, 1층108호 (양산유림노르웨이아침) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2	감정 8.2억원 최저 4727만원 (6%)	유찰 8회 기일 2026-05-06
2024타경12215 근린상가	경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2201호 (나리안길아파트) · 지번주소: 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 2-21	감정 4.8억원 최저 8482만원 (18%)	유찰 6회 기일 2026-05-08
2024타경12215 근린상가	경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2202호 (나리안길아파트) · 지번주소: 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 2-21	감정 5.5억원 최저 9729만원 (18%)	유찰 6회 기일 2026-05-08
2024타경111523 근린상가	경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 6-5, 1층 108호 (남문동,에스엠빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3	감정 4.0억원 최저 9484만원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-05-13
2023타경8736 근린상가	경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 3층 301호 (삼정동,마에스타) · 지번주소: 경상남도 김해시 삼정동 913	감정 7.5억원 최저 1.8억원 (24%)	유찰 4회 기일 2026-04-30

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물건 목록 (1~20 / 362건)

2024타경6836

매각유찰 3회

소재지: 경상남도 김해시 장유로334번길 56, 1층103호 · 지번주소: 경상남도 김해시 신문동 1283
물건종류: 근린상가
감정가: 4.1억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-04-21

2024타경9275

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 153

소재지: 경상남도 양산시 진등길 26, 301동 지1층비102호 (주진동,양산롯데캐슬) · 지번주소: 경상남도 양산시 주진동 697
물건종류: 근린상가
감정가: 4.5억원
최저가: 1.1억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-04-23

2025타경1109

매각유찰 2회

소재지: 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2711-3 청암프라자 4층401호
물건종류: 근린상가
감정가: 3.6억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-04-23

2023타경8736

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,780

소재지: 경상남도 김해시 김해대로2400번길 96, 3층 301호 (삼정동,마에스타) · 지번주소: 경상남도 김해시 삼정동 913
물건종류: 근린상가
감정가: 7.5억원
최저가: 1.8억원
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-04-30

2024타경2918

변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 112

소재지: 경상남도 창녕군 영산면 서리 313
물건종류: 상가
감정가: 8.8억원
최저가: 6.2억원
관할법원: 밀양지원
매각기일: 2026-05-04

2024타경36298

매각유찰 4회

소재지: 경상남도 진주시 에나로77번길 6-11, 1층102호 · 지번주소: 경상남도 진주시 충무공동 29-4
물건종류: 근린상가
감정가: 8.1억원
최저가: 2.9억원
관할법원: 진주지원
매각기일: 2026-05-04

2024타경115167

변경학교배정 확인반경1km 사업체 1,658

소재지: 경상남도 창원시 의창구 명서로116번길 20, 3층 321호 (명서동,명서상가) · 지번주소: 경상남도 창원시 의창구 명서동 75-16
물건종류: 근린상가
감정가: 3.0억원
최저가: 3.0억원
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-05-06

2024타경1998

매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 1,664

소재지: 경상남도 양산시 물금읍 메기로 203, 1층108호 (양산유림노르웨이아침) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1290-2
물건종류: 근린상가
감정가: 8.2억원
최저가: 4727만원
관할법원: 성남지원
매각기일: 2026-05-06

2024타경105368

취하유찰 1회

소재지: 경상남도 창원시 마산합포구 현동4길 4, 1층109호 (우산동,에스빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 마산합포구 우산동 97
물건종류: 근린상가
감정가: 6.3억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 마산지원
매각기일: 2026-05-07

2024타경6030

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,759

소재지: 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 149, 1층110호 (세영프라자) · 지번주소: 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1295-1
물건종류: 근린상가
감정가: 5.9억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-07

2024타경7181

매각유찰 4회

소재지: 경상남도 김해시 계동로 17, 1층103호 (관동동,에이원빌딩) · 지번주소: 경상남도 김해시 관동동 451-2
물건종류: 근린상가
감정가: 4.5억원
최저가: 1.4억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-07

2024타경7181

매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 743

소재지: 경상남도 김해시 계동로 17, 4층402호 (관동동,에이원빌딩) · 지번주소: 경상남도 김해시 관동동 451-2
물건종류: 근린상가
감정가: 3.0억원
최저가: 9439만원
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-05-07

2024타경12215

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,495

소재지: 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2201호 (나리안길아파트) · 지번주소: 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 2-21
물건종류: 근린상가
감정가: 4.8억원
최저가: 8482만원
관할법원: 거창지원
매각기일: 2026-05-08

2024타경12215

매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,495

소재지: 경상남도 거창군 거창읍 거열로1길 100-24, 상가동 2층2202호 (나리안길아파트) · 지번주소: 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 2-21
물건종류: 근린상가
감정가: 5.5억원
최저가: 9729만원
관할법원: 거창지원
매각기일: 2026-05-08

2025타경10362

취하

소재지: 경상남도 함양군 함양읍 운림리 336-3
물건종류: 상가
감정가: 3.1억원
최저가: 3.1억원
관할법원: -
매각기일: 2026-05-08

2024타경5027

변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,567

소재지: 경상남도 진주시 평거동 749-17
물건종류: 상가
감정가: 3.9억원
최저가: 1.6억원
관할법원: 진주지원
매각기일: 2026-05-11

2025타경560

취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1

소재지: 경상남도 진주시 충무공동 284-1 1층104호
물건종류: 근린상가
감정가: 9.1억원
최저가: 4.4억원
관할법원: 통영지원
매각기일: 2026-05-11

2024타경114348

취하유찰 4회

소재지: 경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 6-5, 2층202호 (남문동,에스엠빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3
물건종류: 근린상가
감정가: 4.8억원
최저가: 1.2억원
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-05-12

2024타경111523

취하유찰 4회

소재지: 경상남도 창원시 진해구 남영로55번길 6-5, 1층 108호 (남문동,에스엠빌딩) · 지번주소: 경상남도 창원시 진해구 남문동 1245-3
물건종류: 근린상가
감정가: 4.0억원
최저가: 9484만원
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-05-13

2024타경9237

상태 확인 필요반경1km 사업체 1,883

소재지: 경남 양산시 물금읍 가촌리 1269-11, 1층109호 (센텀시티프라자)
물건종류: 근린상가
감정가: 5.9억원
최저가: 1.4억원
관할법원: 울산지방법원
매각기일: 2026-05-13

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석

관할법원 분포	창원지방법원 102건 · 울산지방법원 74건 · 진주지원 48건
물건종류 분포	근린상가 244건 · 근린시설 94건 · 상가 20건
주변 우세 업종	음식 · 소매 · 수리·개인

상가·근린시설 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 4.0억원 · 중앙 4.8억원 · 상위 25% 6.3억원
최저가 분위	하위 25% 1.1억원 · 중앙 1.6억원 · 상위 25% 2.9억원
감정가 구간 분포	3~10억 20건

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 362건입니다. 구성은 진행 중 76건 · 기일 확인 필요 138건 · 종료·매각 148건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 5.9억원입니다. 중앙값은 5.9억원이며, 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 34% 수준입니다.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 362건입니다.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 13회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 창원지방법원 102건, 울산지방법원 74건, 진주지원 48건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 61건이며 2026-10-26부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 46건, 2026-10 11건, 2026-12 4건입니다.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 212건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 204건(반경 1km 사업체 평균 1,273개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 203건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경상남도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	3~10억 362건
매각기일 월별 분포	2026-11 46건 · 2026-10 11건 · 2026-12 4건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-12-08
평균 감정가 대비 최저가	5.9억원 → 2.0억원