2025타경10936
매각유찰 2회- 소재지
- 경상북도 김천시 아포읍 국사리 1118-23
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-21
경상북도 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억
[상가·근린시설 법원경매] 경북(경상북도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 119건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 경북(경상북도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 119건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%B6%81%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%B6%81%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+119%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 확인되는 경매 사건은 모두 119건입니다. 구성은 진행 중 37건 · 기일 확인 필요 40건 · 종료·매각 42건입니다. 평균 감정가는 5.6억원, 중앙값은 5.3억원, 최저가는 감정가의 평균 57% 수준, 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 9.8억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 69건으로 가장 많습니다. 관할은 대구지방법원이 32건으로 가장 많습니다. 40건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 630개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 31건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수119건
진행 중37건
종료·매각42건
평균 감정가5.6억원
중앙 감정가5.3억원
평균 최저가3.2억원
최저가/감정가57%
평균 유찰2.7회
최다 유찰9회
기일 예정26건
학교배정 확인40건
반경1km 사업체 평균630개
법원문서 확인값31건
경북(경상북도) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경36313 근린상가 | 경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 1층 101호 (상원동,상원빌딩) · 지번주소: 경상북도 포항시 북구 상원동 492-11 | 감정 5.3억원 최저 3043만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-04-27 |
| 2024타경15932 근린상가 | 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제212호 | 감정 3.0억원 최저 3553만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-05-19 |
| 2024타경15932 근린상가 | 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제214호 | 감정 4.2억원 최저 4988만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-05-19 |
| 2024타경1872 근린상가 | 경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층106호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11 | 감정 5.1억원 최저 6024만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-22 |
| 2024타경1872 근린상가 | 경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층107호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11 | 감정 5.2억원 최저 6165만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-22 |
물건 목록 (1~20 / 119건)
2024타경1872
매각유찰 6회- 소재지
- 경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층106호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 6024만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경1872
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층107호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 6165만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경1872
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1- 소재지
- 경상북도 구미시 산동읍 강동로 1159-57, 1층108호 (주1동) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1167-11
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 6165만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경18078
매각유찰 6회- 소재지
- 경상북도 김천시 혁신로 185, 지하층비101호 (율곡동,메타폴리스) · 지번주소: 경상북도 김천시 율곡동 781
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 6118만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경126
매각유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 경상북도 성주군 선남면 성원리 317-2
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경36313
매각유찰 8회- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 중앙상가3길 19-5, 1층 101호 (상원동,상원빌딩) · 지번주소: 경상북도 포항시 북구 상원동 492-11
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 3043만원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경10694
매각유찰 1회- 소재지
- 경상북도 경주시 외동읍 석계리 1543-9
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-28
2025타경3669
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 3,449- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 죽도동 20-135
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 8.9억원
- 최저가
- 4.3억원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경3501
매각유찰 4회- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, 6층 601호 · 지번주소: 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.3억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-18
2025타경3838
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 52- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 청하면 용두리 88-25
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경15932
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 677- 소재지
- 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제212호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 3553만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-19
2024타경15932
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 677- 소재지
- 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제214호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 4988만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경11019
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 19- 소재지
- 경상북도 김천시 대광동 980-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 5.0억원
- 관할법원
- 대구지방법원 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-19
2024타경9129
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 8- 소재지
- 경상북도 청도군 각북면 남산리 1321-6
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 6.7억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경322
변경유찰 3회- 소재지
- 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 1층111호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경8185
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 9- 소재지
- 경상북도 칠곡군 가산면 석우리 644-7
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 7.6억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경10483
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 118- 소재지
- 경상북도 경주시 신평동 150-10 지티랜드 에이동 2층223호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 7203만원
- 관할법원
- 대구지방법원 경주지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경898
매각유찰 2회- 소재지
- 경상북도 경산시 중산동 635-1 펜타힐즈에스엠타워 5층508호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.9억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-08
2024타경70451
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 741- 소재지
- 경상북도 예천군 호명읍 새움3로 10, 1층 106호 (가동) · 지번주소: 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1405
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 상주지원
- 매각기일
- 2026-06-09
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대구지방법원 32건 · 김천지원 27건 · 포항지원 19건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 69건 · 근린상가 45건 · 상가 4건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 4.4억원 · 중앙 5.3억원 · 상위 25% 7.0억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 6165만원 · 중앙 1.8억원 · 상위 25% 2.6억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 119건입니다. 구성은 진행 중 37건 · 기일 확인 필요 40건 · 종료·매각 42건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.6억원입니다. 중앙값은 5.3억원이며, 범위는 3.0억원에서 9.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 57% 수준입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 119건입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대구지방법원 32건, 김천지원 27건, 포항지원 19건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 26건이며 2026-10-26부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 14건, 2026-11 12건입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 40건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 33건(반경 1km 사업체 평균 630개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 31건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상북도 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 119건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 14건 · 2026-11 12건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-19 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.6억원 → 3.2억원 |
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