2024타경6818
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 164-1 청라풍림엑슬루타워 판매시설비동 1층비154호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-02-05
인천광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억
[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 291건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 291건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9D%B8%EC%B2%9C%28%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+291%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 추린 경매 사건은 291건입니다. 구성은 진행 중 79건 · 기일 확인 필요 94건 · 종료·매각 118건입니다. 평균 감정가는 5.9억원, 중앙값은 5.9억원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 3.7회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 10.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 195건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 275건으로 가장 많습니다. 166건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,637개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 165건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수291건
진행 중79건
종료·매각118건
평균 감정가5.9억원
중앙 감정가5.9억원
평균 최저가2.2억원
최저가/감정가36%
평균 유찰3.7회
최다 유찰17회
기일 예정58건
학교배정 확인166건
반경1km 사업체 평균1,637개
법원문서 확인값165건
인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경12530 근린상가 | 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 26, 1층138호 (청라동,현대썬앤빌더테라스) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 157-10 | 감정 6.1억원 최저 7188만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-23 |
| 2024타경554348 근린상가 | 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비072호 (연희동,지젤엠청라) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 165-12 | 감정 4.1억원 최저 6958만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-22 |
| 2024타경10169 근린상가 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층142호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 21-64 | 감정 3.2억원 최저 5462만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-27 |
| 2024타경10169 근린상가 | 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층140호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 21-64 | 감정 6.1억원 최저 1.0억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-27 |
| 2023타경17507 근린상가 | 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 1층110호 (청라동,청라레이크봄) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 96-7 | 감정 7.7억원 최저 1.8억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-04-23 |
물건 목록 (1~20 / 291건)
2025타경509679
정지- 소재지
- 인천광역시 남동구 구월동 1457-1 메인프라자 4층406호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 6.2억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-17
2024타경501221
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 8-15, 2층202호 (중산동,안나프라자) · 지번주소: 인천광역시 중구 중산동 1883-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-20
2024타경561186
기각- 소재지
- 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 1층106호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 5.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경561186
기각- 소재지
- 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 2층203호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경561186
기각- 소재지
- 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 3층302호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.7억원
- 최저가
- 6.7억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경561186
기각- 소재지
- 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 3층305-1호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 4.0억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경6726
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 서구 백범로 681, 1층1006호 (가좌동,스마트테크노타워 가동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가좌동 541-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경554348
매각유찰 5회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라에메랄드로 99, 지1층비072호 (연희동,지젤엠청라) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 165-12
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.1억원
- 최저가
- 6958만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경9077
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,048- 소재지
- 인천광역시 서구 청라라임로 57, 2층209호 (연희동,영화 블렌하임) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 162-21
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.9억원
- 최저가
- 3.4억원
- 관할법원
- 울산지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경1299
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,821- 소재지
- 인천광역시 중구 중산동 1885-8 썬앤문타워 10층1001호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.5억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경510014
매각유찰 2회- 소재지
- 인천광역시 연수구 송도동 13-58 송도코스테이주건축물 1동 1층113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.6억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경512165
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라동 157-6 청라봄빌딩 2층214호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.0억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2023타경17507
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,320- 소재지
- 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 1층109호 (청라동,청라레이크봄) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 96-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.2억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2023타경17507
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,320- 소재지
- 인천광역시 서구 청라한내로100번길 8-28, 1층110호 (청라동,청라레이크봄) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 96-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경12530
매각유찰 6회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 26, 1층138호 (청라동,현대썬앤빌더테라스) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 157-10
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 7188만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경10169
매각유찰 5회- 소재지
- 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층140호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 21-64
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경10169
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,716- 소재지
- 인천광역시 연수구 컨벤시아대로 90, 501동 1층142호 (송도동,인천송도힐스테이트) · 지번주소: 인천광역시 연수구 송도동 21-64
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.2억원
- 최저가
- 5462만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경220
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라커낼로288번길 8-10, 지1층비103호 (경서동,청라봄빌딩) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 157-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경501150
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 인천광역시 서구 북항로32번안길 35, 1동 1층110호 · 지번주소: 인천광역시 서구 원창동 381-68
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.6억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-27
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 275건 · 울산지방법원 1건 · 부산지방법원 1건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 195건 · 근린시설 83건 · 상가 12건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 교육 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 4.4억원 · 중앙 6.1억원 · 상위 25% 6.7억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1.4억원 · 중앙 1.8억원 · 상위 25% 4.0억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 291건입니다. 구성은 진행 중 79건 · 기일 확인 필요 94건 · 종료·매각 118건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.9억원입니다. 중앙값은 5.9억원이며, 범위는 3.0억원에서 10.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 291건입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.7회이고 가장 많이 유찰된 사건은 17회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 인천지방법원 275건, 울산지방법원 1건, 부산지방법원 1건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 58건이며 2026-10-27부터 2026-11-20 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 48건, 2026-10 10건입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 166건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 177건(반경 1km 사업체 평균 1,637개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 165건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 인천광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 291건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 48건 · 2026-10 10건 |
| 기일 범위 | 2026-10-27 ~ 2026-11-20 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.9억원 → 2.2억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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