상가·근린시설 · 감정가 1억~3억

[상가·근린시설 법원경매] 전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 1,720건 (최저가·유찰·권리분석)

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 추린 경매 사건은 1,720건입니다. 구성은 진행 중 409건 · 기일 확인 필요 536건 · 종료·매각 775건입니다. 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 2.1억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 1,139건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 120건으로 가장 많습니다. 992건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,889개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 953건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약

전체 건수1,720건

진행 중409건

종료·매각775건

평균 감정가2.1억원

중앙 감정가2.1억원

평균 최저가8244만원

최저가/감정가40%

평균 유찰3.8회

최다 유찰23회

기일 예정372건

학교배정 확인992건

반경1km 사업체 평균1,889개

법원문서 확인값953건

집계 기준일 2026-10-25 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-22 · 정렬 유찰 많은 순

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)	소재지	감정가 → 최저매각가격	유찰 / 매각기일
2023타경113554 근린시설	서울특별시 강서구 공항대로4길 11 제103동 제3층 제304호 (공항동, 에스엠파크빌)	감정 2.5억원 최저 563만원 (2%)	유찰 17회 기일 2026-10-27
2024타경107159 근린시설	경상남도 창원시 성산구 상남로 71 지하1층 112-2호 (상남동,창원코아)	감정 1.7억원 최저 409만원 (2%)	유찰 13회 기일 2026-11-11
2024타경2105 근린시설	서울특별시 종로구 종로 183 지2층에스에프지2009호 (인의동,효성주얼리시티)	감정 2.9억원 최저 825만원 (3%)	유찰 16회 기일 2026-11-19
2024타경108408 근린상가	서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 제3층 제302호 (수유동,하이시티) · 지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 733	감정 1.5억원 최저 531만원 (4%)	유찰 15회 기일 2026-11-10
2024타경108408 근린시설	서울특별시 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 (수유동,하이시티)	감정 1.5억원 최저 531만원 (4%)	유찰 15회 기일 2026-11-10

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물건 목록 (1~20 / 1,720건)

2023타경104819

진행유찰 23회학교배정 확인반경1km 사업체 7,036

소재지: 서울특별시 금천구 시흥대로150길 11-9 제2층 제202호 (독산동, 엠에스 빌)
물건종류: 근린시설
감정가: 2.5억원
최저가: 5159만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-28

2023타경3939

매각유찰 20회

소재지: 경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층233호 (내동,휴앤락몰) · 지번주소: 경상남도 김해시 내동 1131-4
물건종류: 근린상가
감정가: 1.6억원
최저가: -
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-05-20

2023타경113554

매각유찰 17회학교배정 확인반경1km 사업체 1,889

소재지: 서울특별시 강서구 공항대로4길 11 제103동 제3층 제304호 (공항동, 에스엠파크빌)
물건종류: 근린시설
감정가: 2.5억원
최저가: 563만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-10-27

2024타경2105

진행유찰 16회학교배정 확인반경1km 사업체 9,058

소재지: 서울특별시 종로구 종로 183 지2층에스에프지2009호 (인의동,효성주얼리시티)
물건종류: 근린시설
감정가: 2.9억원
최저가: 825만원
관할법원: 서울중앙지방법원
매각기일: 2026-11-19

2024타경108408

진행유찰 15회

소재지: 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16, 제3층 제302호 (수유동,하이시티) · 지번주소: 서울특별시 강북구 수유동 733
물건종류: 근린상가
감정가: 1.5억원
최저가: 531만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2024타경108408

진행유찰 15회

소재지: 서울특별시 강북구 도봉로71가길 16 제3층 제302호 (수유동,하이시티)
물건종류: 근린시설
감정가: 1.5억원
최저가: 531만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-11-10

2023타경116198

기일 경과·결과 확인유찰 14회학교배정 확인반경1km 사업체 2,299

소재지: 서울특별시 강북구 인수봉로72길 31-27 비동 1층101호 (수유동,신성젠트리스)
물건종류: 근린시설
감정가: 1.2억원
최저가: 649만원
관할법원: 서울북부지방법원
매각기일: 2026-10-20

2024타경107159

진행유찰 13회학교배정 확인반경1km 사업체 6,254

소재지: 경상남도 창원시 성산구 상남로 71 지하1층 112-2호 (상남동,창원코아)
물건종류: 근린시설
감정가: 1.7억원
최저가: 409만원
관할법원: 창원지방법원
매각기일: 2026-11-11

2024타경3921

진행유찰 13회

소재지: 광주광역시 동구 필문대로192번길 21, 1층 116호 (산수동,라도스하임) · 지번주소: 광주광역시 동구 산수동 715
물건종류: 근린상가
감정가: 1.9억원
최저가: 936만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-29

2024타경3921

진행유찰 13회

소재지: 광주광역시 동구 필문대로192번길 21 1층 116호 (산수동,라도스하임)
물건종류: 근린시설
감정가: 1.9억원
최저가: 936만원
관할법원: 광주지방법원
매각기일: 2026-10-29

2023타경55266

진행유찰 12회

소재지: 서울특별시 강동구 천호대로188길 8, 3층302호 (둔촌동,토브하우스) · 지번주소: 서울특별시 강동구 둔촌동 65-5
물건종류: 근린상가
감정가: 2.6억원
최저가: 1787만원
관할법원: 서울동부지방법원
매각기일: 2026-10-26

2023타경61673

매각유찰 12회

소재지: 경기도 광명시 오리로984번길 59 4층402호 (광명동,주건축물제1동)
물건종류: 근린시설
감정가: 2.7억원
최저가: -
관할법원: 안산지원
매각기일: 2026-11-05

2024타경106793

매각유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 2,034

소재지: 경기도 의왕시 포일세거리로 10, 5층523호 (포일동,포일프라임) · 지번주소: 경기도 의왕시 포일동 660
물건종류: 근린상가
감정가: 1.1억원
최저가: 7296만원
관할법원: 안양지원
매각기일: 2026-06-23

2024타경137267

진행유찰 12회학교배정 확인반경1km 사업체 3,226

소재지: 서울특별시 구로구 개봉로17아길 20, 제1층 제102호 (개봉동, 성진그린빌) · 지번주소: 서울특별시 구로구 개봉동 334-16
물건종류: 근린상가
감정가: 2.1억원
최저가: 1416만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-11-06

2024타경53091

기각유찰 12회

소재지: 경기도 부천시 오정구 역곡로496번길 109, 6층 602호 (고강동, 테라스더시티) · 지번주소: 경기도 부천시 오정구 고강동 393-18
물건종류: 근린상가
감정가: 2.2억원
최저가: -
관할법원: 부천지원
매각기일: 2026-07-16

2023타경10275

진행유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 3,653

소재지: 경기도 수원시 팔달구 정조로 800-3, 2층201호 · 지번주소: 경기도 수원시 팔달구 팔달로1가 12-3
물건종류: 근린상가
감정가: 2.4억원
최저가: -
관할법원: 수원지방법원
매각기일: 2026-11-04

2023타경515650

매각유찰 11회

소재지: 인천광역시 연수구 청능대로 109, 3층58호 · 지번주소: 인천광역시 연수구 연수동 599-5
물건종류: 근린상가
감정가: 2.4억원
최저가: -
관할법원: 인천지방법원
매각기일: 2026-05-13

2024타경111418

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 2,130

소재지: 서울특별시 구로구 중앙로 87-9, 제3층 제302호 (고척동, 소담밸리) · 지번주소: 서울특별시 구로구 고척동 171-7
물건종류: 근린상가
감정가: 2.3억원
최저가: 1993만원
관할법원: 서울남부지방법원
매각기일: 2026-07-07

2024타경33432

매각유찰 11회학교배정 확인반경1km 사업체 1,392

소재지: 충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5 지하층비01호 (스카이타워)
물건종류: 근린시설
감정가: 2.6억원
최저가: 2264만원
관할법원: 충주지원
매각기일: 2026-10-19

2024타경33432

매각유찰 11회

소재지: 충청북도 음성군 맹동면 장성3길 13-5, 지하층비01호 (스카이타워) · 지번주소: 충청북도 음성군 맹동면 두성리 1474
물건종류: 근린상가
감정가: 2.6억원
최저가: 2264만원
관할법원: 충주지원
매각기일: 2026-10-19

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석

관할법원 분포	광주지방법원 120건 · 수원지방법원 103건 · 인천지방법원 85건
물건종류 분포	근린상가 1,139건 · 근린시설 476건 · 상가 92건
주변 우세 업종	소매 · 음식 · 수리·개인

상가·근린시설 가격 분포와 확인 순서

감정가 분위	하위 25% 1.7억원 · 중앙 2.3억원 · 상위 25% 2.5억원
최저가 분위	하위 25% 649만원 · 중앙 936만원 · 상위 25% 1993만원
감정가 구간 분포	1~3억 20건

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 1,720건입니다. 구성은 진행 중 409건 · 기일 확인 필요 536건 · 종료·매각 775건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 2.1억원입니다. 중앙값은 2.1억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 1~3억 1,720건입니다.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 23회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 광주지방법원 120건, 수원지방법원 103건, 인천지방법원 85건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 372건이며 2026-10-26부터 2026-12-08 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 231건, 2026-10 119건, 2026-12 22건입니다.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 992건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 988건(반경 1km 사업체 평균 1,889개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 953건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 전국 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

업종 제한과 관리단 규약
실제 임대료와 공실 기간
권리금 관계와 기존 임차인 명도
체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포	1~3억 1,720건
매각기일 월별 분포	2026-11 231건 · 2026-10 119건 · 2026-12 22건
기일 범위	2026-10-26 ~ 2026-12-08
평균 감정가 대비 최저가	2.1억원 → 8244만원