2025타경20497
매각유찰 3회- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 반곡동 1885-1 반곡빌딩 6층602호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.7억원
- 최저가
- 9330만원
- 관할법원
- 원주지원
- 매각기일
- 2026-04-20
강원특별자치도 · 상가·근린시설 · 감정가 1억~3억
[상가·근린시설 법원경매] 강원도(강원특별자치도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 65건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 상가·근린 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
65건
평균 최저가율
평균 47%
평균 유찰횟수
평균 2.5회
관할 집행법원
속초지원
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건은 현재 65건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 36건 · 종료·매각 14건입니다. 평균 감정가는 1.6억원, 중앙값은 1.6억원, 최저가는 감정가의 평균 47% 수준, 평균 유찰은 2.5회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 44건으로 가장 많습니다. 관할은 속초지원이 31건으로 가장 많습니다. 15건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,407개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 12건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 강원특별자치도교육청, 강원특별자치도 경제진흥원, 강원특별자치도교육청진로교육원, 강원특별자치도경찰청, 강원특별자치도 로고 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[상가·근린시설 법원경매] 강원도(강원특별자치도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 65건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B0%95%EC%9B%90%EB%8F%84%28%EA%B0%95%EC%9B%90%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+65%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
상가·근린 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 상가·근린 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 상가·근린 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 상가·근린 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수65건
진행 중15건
종료·매각14건
평균 감정가1.6억원
중앙 감정가1.6억원
평균 최저가7687만원
최저가/감정가47%
평균 유찰2.5회
최다 유찰6회
기일 예정15건
학교배정 확인15건
반경1km 사업체 평균1,407개
법원문서 확인값12건
강원도(강원특별자치도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경152 근린상가 | 강원도 원주시 단구로 354-17, 2층227호 · 지번주소: 강원특별자치도 원주시 단구동 1610-5 | 감정 1.2억원 최저 1462만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-08-31 |
| 2025타경20512 근린상가 | 강원특별자치도 원주시 명륜동 802 성원아파트 상가나동 2층204호 | 감정 2.8억원 최저 6795만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-06-08 |
| 2024타경400649 근린상가 | 강원특별자치도 원주시 건강로 21-1, 6층602호 (반곡동,서영에비뉴파크2) · 지번주소: 강원특별자치도 원주시 반곡동 1913-3 | 감정 2.1억원 최저 4970만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-07-13 |
| 2025타경30530 상가 | 강원특별자치도 태백시 황지동 273-47 | 감정 1.7억원 최저 3962만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-10-13 |
| 2024타경400649 근린상가 | 강원특별자치도 원주시 건강로 21-1, 5층501호 (반곡동,서영에비뉴파크2) · 지번주소: 강원특별자치도 원주시 반곡동 1913-3 | 감정 2.5억원 최저 6123만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-07-13 |
물건 목록 (1~20 / 65건)
2025타경73281
매각유찰 1회- 소재지
- 강원도 철원군 철원읍 월하리 7-1
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 7484만원
- 관할법원
- 의정부지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경20512
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,751- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 명륜동 802 성원아파트 상가나동 2층204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 6795만원
- 관할법원
- 춘천지방법원 원주지원
- 매각기일
- 2026-06-08
2025타경2268
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 60- 소재지
- 강원특별자치도 홍천군 서면 팔봉리 377-4
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 7206만원
- 관할법원
- 춘천지방법원
- 매각기일
- 2026-07-06
2025타경298
매각유찰 2회- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 강현면 중복리 145-4
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 춘천지방법원 속초지원
- 매각기일
- 2026-07-08
2024타경400649
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,178- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 건강로 21-1, 6층602호 (반곡동,서영에비뉴파크2) · 지번주소: 강원특별자치도 원주시 반곡동 1913-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 4970만원
- 관할법원
- 원주지원
- 매각기일
- 2026-07-13
2024타경400649
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,178- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 건강로 21-1, 5층501호 (반곡동,서영에비뉴파크2) · 지번주소: 강원특별자치도 원주시 반곡동 1913-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 6123만원
- 관할법원
- 원주지원
- 매각기일
- 2026-07-13
2024타경2526
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 17- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 지정면 신평리 620-1
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 9398만원
- 관할법원
- 원주지원
- 매각기일
- 2026-08-31
2025타경152
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,483- 소재지
- 강원도 원주시 단구로 354-17, 2층227호 · 지번주소: 강원특별자치도 원주시 단구동 1610-5
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 1462만원
- 관할법원
- 춘천지방법원 원주지원
- 매각기일
- 2026-08-31
2024타경400649
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,178- 소재지
- 강원특별자치도 원주시 건강로 21-1, 5층504호 (반곡동,서영에비뉴파크2) · 지번주소: 강원특별자치도 원주시 반곡동 1913-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 5882만원
- 관할법원
- 원주지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경50822
매각유찰 3회- 소재지
- 강원특별자치도 춘천시 근화동 265-1 더잭슨나인스호텔 14층 1408호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 7032만원
- 관할법원
- 춘천지방법원
- 매각기일
- 2026-09-14
2025타경207
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,711- 소재지
- 강원특별자치도 동해시 천곡동 1062 1층105호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 6243만원
- 관할법원
- 강릉지원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경50983
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,209- 소재지
- 강원특별자치도 춘천시 효자동 651 더베네치아스위트 2층2-1호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 7615만원
- 관할법원
- 춘천지방법원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경30530
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 995- 소재지
- 강원특별자치도 태백시 황지동 273-47
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 3962만원
- 관할법원
- 춘천지방법원 영월지원
- 매각기일
- 2026-10-13
2024타경1120
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 양양읍 남문리 166-3
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 속초지원
- 매각기일
- 2026-10-14
2024타경1120
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 양양읍 남문리 172-5
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 속초지원
- 매각기일
- 2026-10-14
2024타경1120
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 양양읍 남문로 21
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 속초지원
- 매각기일
- 2026-10-14
2024타경1120
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 양양읍 남문로 21
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 속초지원
- 매각기일
- 2026-10-14
2024타경1120
기일 경과·결과 확인유찰 2회- 소재지
- 강원특별자치도 양양군 양양읍 남문리 172-9
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 속초지원
- 매각기일
- 2026-10-14
2025타경10418
기일 경과·결과 확인유찰 1회- 소재지
- 강원특별자치도 속초시 조양동 1558-2 속초마리나베이 6층 612호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 속초지원
- 매각기일
- 2026-10-14
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 속초지원 31건 · 춘천지방법원 15건 · 원주지원 12건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 44건 · 근린상가 12건 · 상가 9건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.9억원 · 중앙 2.2억원 · 상위 25% 2.2억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 6243만원 · 중앙 7615만원 · 상위 25% 1.5억원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 65건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 36건 · 종료·매각 14건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 1.6억원입니다. 중앙값은 1.6억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 47% 수준입니다.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 65건입니다.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 2.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 속초지원 31건, 춘천지방법원 15건, 원주지원 12건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 15건이며 2026-10-26부터 2026-11-16 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 12건, 2026-10 3건입니다.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 15건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 14건(반경 1km 사업체 평균 1,407개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 12건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 강원특별자치도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 강원특별자치도교육청, 강원특별자치도 경제진흥원, 강원특별자치도교육청진로교육원, 강원특별자치도경찰청, 강원특별자치도 로고, 강원특별자치도 지도 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 65건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 12건 · 2026-10 3건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-16 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 1.6억원 → 7687만원 |
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