2025타경31442
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,094- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1 프라임에비뉴 2층204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 7237만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-04-21
대구광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 1억~3억
[상가·근린시설 법원경매] 대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 57건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%8C%80%EA%B5%AC%28%EB%8C%80%EA%B5%AC%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+57%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 이 시점 기준 57건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 36건입니다. 평균 감정가는 2.3억원, 중앙값은 2.3억원, 최저가는 감정가의 평균 35% 수준, 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 38건으로 가장 많습니다. 관할은 대구서부지원이 26건으로 가장 많습니다. 38건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,175개입니다, 주변 우세 업종은 소매·수리·개인·음식입니다, 33건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수57건
진행 중10건
종료·매각36건
평균 감정가2.3억원
중앙 감정가2.3억원
평균 최저가7896만원
최저가/감정가35%
평균 유찰3.8회
최다 유찰7회
기일 예정4건
학교배정 확인38건
반경1km 사업체 평균1,175개
법원문서 확인값33건
대구(대구광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경31438 근린상가 | 대구광역시 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층412호 | 감정 2.3억원 최저 1861만원 (8%) | 유찰 7회 기일 2026-07-14 |
| 2025타경942 근린상가 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 2층204호 | 감정 1.7억원 최저 1965만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-07-16 |
| 2025타경942 근린상가 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 2층203호 | 감정 1.9억원 최저 2270만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-07-16 |
| 2025타경942 근린상가 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 4층402호 | 감정 2.1억원 최저 2494만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-07-16 |
| 2025타경942 근린상가 | 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 4층401호 | 감정 2.4억원 최저 2800만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-07-16 |
물건 목록 (1~20 / 57건)
2025타경31442
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,094- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 479-1 프라임에비뉴 2층203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 7237만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-04-21
2025타경640
매각유찰 4회- 소재지
- 대구광역시 중구 대신동 103-9 서문시장역지웰애비뉴 201동 3층314호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 5594만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경31362
매각유찰 5회- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 613 봉리타워613 4층402호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 4336만원
- 관할법원
- 대구지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경942
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 16- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 3층302호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 3602만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경4459
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 105- 소재지
- 대구광역시 달성군 유가읍 테크노순환로 83, 1층107호 (주건축물제1동) · 지번주소: 대구광역시 달성군 유가읍 금리 1144-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 4538만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2024타경4162
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 452- 소재지
- 대구광역시 북구 한강로8길 19, 3층304호 (금호동,주건축물제1동) · 지번주소: 대구광역시 북구 금호동 803
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.7억원
- 최저가
- 6555만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경8588
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,345- 소재지
- 대구광역시 동구 효목동 503-1 제2층에이호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 7958만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경942
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 16- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 2층202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 2639만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경32016
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,863- 소재지
- 대구광역시 달서구 송현동 906 우방송현하이츠 202동 1층104호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경9006
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 847- 소재지
- 대구광역시 수성구 범물동 1403 더트루엘수성(근린생활시설) 201동 지1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 7032만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-16
2025타경8000
매각유찰 3회- 소재지
- 대구광역시 남구 대명동 1638-16 1,2층1호 · 지번주소: 대구광역시 남구 대명동 1638-16
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 4939만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-23
2025타경8413
매각유찰 2회- 소재지
- 대구광역시 동구 신서동 550-5 3층3호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-07-08
2025타경31042
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,626- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 496 미소빌딩주건축물 1동 6층 603호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 5186만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-07-14
2025타경31438
취하유찰 7회- 소재지
- 대구광역시 달서구 이곡동 1244-1 메가스타 4층412호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1861만원
- 관할법원
- 대구지방법원 서부지원
- 매각기일
- 2026-07-14
2025타경942
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 16- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 2층203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 2270만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-07-16
2025타경942
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 16- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 2층204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 1965만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-07-16
2025타경942
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 16- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 2800만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-07-16
2025타경942
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 16- 소재지
- 대구광역시 달성군 현풍읍 중리 495 맨하탄시티 4층402호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 2494만원
- 관할법원
- 대구서부지원
- 매각기일
- 2026-07-16
2025타경8353
기각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 924- 소재지
- 대구광역시 동구 각산동 1032-4 각산동1032-4자동차관련시설(주식회사세종)주건축물제1동 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 7035만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-07-23
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대구서부지원 26건 · 대구지방법원 24건 · 대구지방법원 서부지원 2건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 38건 · 근린시설 17건 · 상가 2건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 수리·개인 · 음식 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.9억원 · 중앙 2.2억원 · 상위 25% 2.3억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 2800만원 · 중앙 5186만원 · 상위 25% 7035만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 57건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 11건 · 종료·매각 36건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.3억원입니다. 중앙값은 2.3억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 35% 수준입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 57건입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.8회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대구서부지원 26건, 대구지방법원 24건, 대구지방법원 서부지원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 4건이며 2026-11-05부터 2026-11-11 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 4건입니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 38건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 38건(반경 1km 사업체 평균 1,175개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 33건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 대구광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 57건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 4건 |
| 기일 범위 | 2026-11-05 ~ 2026-11-11 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.3억원 → 7896만원 |
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