2024타경18900
매각유찰 3회- 소재지
- 경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층103호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 6277만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-04-17
경상북도 · 상가·근린시설 · 감정가 1억~3억
[상가·근린시설 법원경매] 경북(경상북도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 62건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 경북(경상북도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 62건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EB%B6%81%28%EA%B2%BD%EC%83%81%EB%B6%81%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+62%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 확인되는 경매 사건은 모두 62건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 34건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 1.9억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 43건으로 가장 많습니다. 관할은 김천지원이 14건으로 가장 많습니다. 30건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 685개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 25건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수62건
진행 중15건
종료·매각34건
평균 감정가2.0억원
중앙 감정가1.9억원
평균 최저가7549만원
최저가/감정가40%
평균 유찰3.4회
최다 유찰10회
기일 예정10건
학교배정 확인30건
반경1km 사업체 평균685개
법원문서 확인값25건
경북(경상북도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경15932 근린상가 | 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제215호 | 감정 2.9억원 최저 3412만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-05-19 |
| 2024타경18900 근린상가 | 경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층106호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230 | 감정 2.6억원 최저 4403만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-06-19 |
| 2025타경7312 근린상가 | 경상북도 경산시 중산동 36-2 옥산태왕한라타운 201동 지하1층2호 | 감정 2.3억원 최저 3866만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-05-14 |
| 2024타경18986 근린상가 | 경상북도 구미시 산호대로 187, 1층 120호 (공단동,낙동상가) · 지번주소: 경상북도 구미시 공단동 262 | 감정 1.1억원 최저 2737만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-13 |
| 2025타경3501 근린상가 | 경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, 6층 602호 · 지번주소: 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893 | 감정 3.0억원 최저 7155만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-18 |
물건 목록 (1~20 / 62건)
2024타경17518
매각유찰 2회- 소재지
- 경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10, 1동 6층501호 (아이프라자2차주건축물) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 7546만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경17518
매각유찰 2회- 소재지
- 경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10, 1동 6층502호 (아이프라자2차주건축물) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 6664만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경17518
매각유찰 2회- 소재지
- 경상북도 구미시 산동읍 신당1로2길 10, 1동 6층503호 (아이프라자2차주건축물) · 지번주소: 경상북도 구미시 산동읍 신당리 1457
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 5880만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경133
매각유찰 2회학교배정 확인- 소재지
- 경상북도 문경시 흥덕동 790-2 대화비둘기연립주택 바동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 6615만원
- 관할법원
- 대구지방법원 상주지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경18986
취하유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 280- 소재지
- 경상북도 구미시 산호대로 187, 1층 120호 (공단동,낙동상가) · 지번주소: 경상북도 구미시 공단동 262
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 2737만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경7312
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 2,383- 소재지
- 경상북도 경산시 중산동 36-2 옥산태왕한라타운 201동 지하1층2호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 3866만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경3501
매각유찰 4회- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, 6층 602호 · 지번주소: 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 7155만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-18
2025타경3501
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,075- 소재지
- 경상북도 포항시 남구 오천읍 남원로 81, 6층 603호 · 지번주소: 경상북도 포항시 남구 오천읍 원리 893
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 6363만원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경15932
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 677- 소재지
- 경상북도 김천시 율곡동 811 영무메트로 제2층 제215호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 3412만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-19
2024타경18900
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 872- 소재지
- 경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층105호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 4418만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-22
2024타경18900
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 872- 소재지
- 경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층107호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 5570만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-05-22
2025타경8134
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,951- 소재지
- 경상북도 경산시 중산동 693 중산하늘채더퍼스트 502(근린생활시설-2)동 지1층33호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 7007만원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경1132
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 60- 소재지
- 경상북도 청도군 이서면 학산리 621-7
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 대구지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경3982
기각유찰 3회- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 흥해읍 학천리 9-6 학천골든시티 2층 203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 7546만원
- 관할법원
- 포항지원
- 매각기일
- 2026-06-08
2024타경72891
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 272- 소재지
- 경상북도 예천군 호명읍 도청대로 112, 5층 502호 (아람메디컬타워) · 지번주소: 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1472
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 5684만원
- 관할법원
- 상주지원
- 매각기일
- 2026-06-09
2024타경72891
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 272- 소재지
- 경상북도 예천군 호명읍 도청대로 112, 5층 503호 (아람메디컬타워) · 지번주소: 경상북도 예천군 호명읍 산합리 1472
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 6223만원
- 관할법원
- 상주지원
- 매각기일
- 2026-06-09
2024타경18900
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 872- 소재지
- 경상북도 구미시 도봉로 81, 301동 지1층106호 (도량동,도량아이센스) · 지번주소: 경상북도 구미시 도량동 230
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 4403만원
- 관할법원
- 김천지원
- 매각기일
- 2026-06-19
2025타경3848
매각유찰 3회학교배정 확인- 소재지
- 경상북도 포항시 북구 창포동 636-5 쌍용상가 비동 2층 203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 5522만원
- 관할법원
- 대구지방법원 포항지원
- 매각기일
- 2026-06-22
2025타경346
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 28- 소재지
- 경상북도 경주시 산내면 대현리 2975
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 대구지방법원 경주지원
- 매각기일
- 2026-06-23
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 김천지원 14건 · 포항지원 8건 · 대구지방법원 8건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 43건 · 근린시설 15건 · 상가 4건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.4억원 · 중앙 1.8억원 · 상위 25% 2.3억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 5522만원 · 중앙 6277만원 · 상위 25% 7007만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 62건입니다. 구성은 진행 중 15건 · 기일 확인 필요 13건 · 종료·매각 34건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 1.9억원이며, 범위는 1.1억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 62건입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 김천지원 14건, 포항지원 8건, 대구지방법원 8건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 10건이며 2026-11-02부터 2026-11-20 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 10건입니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 30건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 28건(반경 1km 사업체 평균 685개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 25건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경상북도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 62건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 10건 |
| 기일 범위 | 2026-11-02 ~ 2026-11-20 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.0억원 → 7549만원 |
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