2024타경12899
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 서구 청라한내로 82, 3층316호 (청라동,광영스너그시티청라) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 96-13
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 7649만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
인천광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 1억~3억
[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 96건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 96건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%9D%B8%EC%B2%9C%28%EC%9D%B8%EC%B2%9C%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+96%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 추린 경매 사건은 96건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 64건입니다. 평균 감정가는 2.1억원, 중앙값은 2.2억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 3.2회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 74건으로 가장 많습니다. 관할은 인천지방법원이 84건으로 가장 많습니다. 52건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,393개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 51건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수96건
진행 중10건
종료·매각64건
평균 감정가2.1억원
중앙 감정가2.2억원
평균 최저가8528만원
최저가/감정가40%
평균 유찰3.2회
최다 유찰11회
기일 예정8건
학교배정 확인52건
반경1km 사업체 평균2,393개
법원문서 확인값51건
인천(인천광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경513385 근린상가 | 인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 7-5, 2층203호 (용현동,동우메트로빌) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 용현동 629-20 | 감정 1.2억원 최저 1424만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-21 |
| 2024타경12561 근린상가 | 인천광역시 미추홀구 경인로 159, 1층103호 (도화동,더젠씨티) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 도화동 642-4 | 감정 3.0억원 최저 7131만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-06 |
| 2024타경8067 근린상가 | 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 7층705호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 지번주소: 인천광역시 중구 중산동 1876-4 | 감정 2.5억원 최저 5930만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-04-21 |
| 2024타경12899 근린상가 | 인천광역시 서구 청라한내로 82, 3층316호 (청라동,광영스너그시티청라) · 지번주소: 인천광역시 서구 청라동 96-13 | 감정 2.2억원 최저 7649만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-04-21 |
| 2024타경564703 근린상가 | 인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 202호 (왕길동,오류센타프라자) · 지번주소: 인천광역시 서구 왕길동 695-2 | 감정 2.4억원 최저 8232만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-04-21 |
물건 목록 (1~20 / 96건)
2024타경16211
매각유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 서곶로 489, 101동 지하1층비103호 (검암동,메종드라르떼) · 지번주소: 인천광역시 서구 검암동 244-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경513385
매각유찰 6회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 토금남로13번길 7-5, 2층203호 (용현동,동우메트로빌) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 용현동 629-20
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 1424만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경561186
기각- 소재지
- 인천광역시 중구 제물량로 24, 1동 3층301호 (신흥동3가,메트로시티주건축물) · 지번주소: 인천광역시 중구 신흥동3가 35-7
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 3.0억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경564703
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 202호 (왕길동,오류센타프라자) · 지번주소: 인천광역시 서구 왕길동 695-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 8232만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경564703
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 259- 소재지
- 인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 203호 (왕길동,오류센타프라자) · 지번주소: 인천광역시 서구 왕길동 695-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5968만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경564703
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 259- 소재지
- 인천광역시 서구 단봉로 97-7, 2층 201호 (왕길동,오류센타프라자) · 지번주소: 인천광역시 서구 왕길동 695-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 8232만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경8067
매각유찰 4회- 소재지
- 인천광역시 중구 하늘중앙로225번길 20, 7층705호 (중산동,스카이에비뉴2주1동) · 지번주소: 인천광역시 중구 중산동 1876-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 5930만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경12257
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 부평구 십정동 408-48 2층 215호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 4253만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경508989
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 연수구 선학동 401-1 선학프라자 1층113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5934만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경508989
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 663- 소재지
- 인천광역시 연수구 선학동 401-1 선학프라자 1층114호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5934만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경508989
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 663- 소재지
- 인천광역시 연수구 선학동 401-1 선학프라자 1층115호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5934만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경508989
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 663- 소재지
- 인천광역시 연수구 선학동 401-1 선학프라자 1층116호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 5934만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경506520
취하유찰 1회- 소재지
- 인천광역시 서구 서달로 147, 상가동 지하층2호 (석남동,덕산아파트) · 지번주소: 인천광역시 서구 석남동 471-2
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-04-29
2024타경12561
매각유찰 4회- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 경인로 159, 1층103호 (도화동,더젠씨티) · 지번주소: 인천광역시 미추홀구 도화동 642-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 7131만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경576706
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층405호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 8404만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경576706
매각유찰 3회- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층308호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 9432만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경576706
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 3층314호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 8335만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2024타경576706
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층404호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 8404만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경507837
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,084- 소재지
- 인천광역시 서구 염곡로464번길 30, 4층406호 (가정동,벨라미루원1동) · 지번주소: 인천광역시 서구 가정동 0
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.4억원
- 최저가
- 8163만원
- 관할법원
- 인천지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 인천지방법원 84건 · 수원지방법원 2건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 74건 · 근린시설 22건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.7억원 · 중앙 2.4억원 · 상위 25% 2.5억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 5934만원 · 중앙 8163만원 · 상위 25% 8404만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 96건입니다. 구성은 진행 중 10건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 64건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.1억원입니다. 중앙값은 2.2억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 96건입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.2회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 인천지방법원 84건, 수원지방법원 2건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 8건이며 2026-11-05부터 2026-11-17 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 8건입니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 52건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 52건(반경 1km 사업체 평균 2,393개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 51건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 인천광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 96건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 8건 |
| 기일 범위 | 2026-11-05 ~ 2026-11-17 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.1억원 → 8528만원 |
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