2025타경15639
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,022- 소재지
- 충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 4층402호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 6603만원
- 관할법원
- 홍성지원
- 매각기일
- 2026-04-21
충청남도 · 상가·근린시설 · 감정가 1억~3억
[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 87건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 87건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%B6%A9%EB%82%A8%28%EC%B6%A9%EC%B2%AD%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+87%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건은 현재 87건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 54건 · 종료·매각 30건입니다. 평균 감정가는 2.0억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 32% 수준, 평균 유찰은 3.6회입니다. 감정가 범위는 1.1억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 75건으로 가장 많습니다. 관할은 천안지원이 31건으로 가장 많습니다. 61건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,396개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 59건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수87건
진행 중3건
종료·매각30건
평균 감정가2.0억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가6496만원
최저가/감정가32%
평균 유찰3.6회
최다 유찰9회
기일 예정3건
학교배정 확인61건
반경1km 사업체 평균1,396개
법원문서 확인값59건
충남(충청남도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경3942 근린상가 | 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 3층302호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523 | 감정 1.1억원 최저 2665만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-12 |
| 2025타경50105 근린상가 | 충청남도 서산시 서령로 36, 상가동 3층303호 (동문동,동문한성필하우스) · 지번주소: 충청남도 서산시 동문동 1266 | 감정 1.1억원 최저 2665만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-13 |
| 2025타경11213 근린상가 | 충청남도 천안시 서북구 성정동 1413 엠엔에이빌딩 3층301호 | 감정 2.9억원 최저 6939만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-11 |
| 2025타경15639 근린상가 | 충청남도 예산군 삽교읍 목리 963 내포에드가프라자4차 4층402호 | 감정 2.8억원 최저 6603만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-04-21 |
| 2024타경3911 근린상가 | 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층106호 (합덕프라자) · 지번주소: 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 293-14 | 감정 1.1억원 최저 3773만원 (34%) | 유찰 3회 기일 2026-05-20 |
물건 목록 (1~20 / 87건)
2025타경11213
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,699- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1413 엠엔에이빌딩 3층301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 6939만원
- 관할법원
- 대전지방법원 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2024타경3942
매각유찰 4회학교배정 확인- 소재지
- 충청남도 서산시 지곡면 화천1로 196, 109동 3층302호 (지곡미래아파트) · 지번주소: 충청남도 서산시 지곡면 화천리 523
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 2665만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2025타경11595
변경유찰 2회- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 8543만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8968만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-205호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8968만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-206호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 9968만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층3-202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 7569만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 7074만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 9456만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-205호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.5억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층1-206호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 1.4억원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8968만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8968만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경11595
변경유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 489- 소재지
- 충청남도 아산시 탕정면 동산리 568-2 에스어반 2층2-203호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 8968만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경12038
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 4,760- 소재지
- 충청남도 천안시 서북구 성정동 1522 학산리젠다빌-2차비동 2층204호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 7301만원
- 관할법원
- 천안지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2025타경50105
취하유찰 4회- 소재지
- 충청남도 서산시 서령로 36, 상가동 3층303호 (동문동,동문한성필하우스) · 지번주소: 충청남도 서산시 동문동 1266
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 2665만원
- 관할법원
- 서산지원
- 매각기일
- 2026-05-13
2024타경3911
변경유찰 3회- 소재지
- 충청남도 당진시 합덕읍 합덕시장로 214-4, 1층106호 (합덕프라자) · 지번주소: 충청남도 당진시 합덕읍 운산리 293-14
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 3773만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-20
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 천안지원 31건 · 서산지원 25건 · 대전지방법원 서산지원 9건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 75건 · 근린상가 (집합) 6건 · 상가 3건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.5억원 · 중앙 1.8억원 · 상위 25% 2.3억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 7074만원 · 중앙 8968만원 · 상위 25% 9456만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 87건입니다. 구성은 진행 중 3건 · 기일 확인 필요 54건 · 종료·매각 30건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 2.0억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 1.1억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 32% 수준입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 87건입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.6회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 천안지원 31건, 서산지원 25건, 대전지방법원 서산지원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 3건이며 2026-11-03부터 2026-11-23 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 3건입니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 61건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 56건(반경 1km 사업체 평균 1,396개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 59건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 충청남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 87건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 3건 |
| 기일 범위 | 2026-11-03 ~ 2026-11-23 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 2.0억원 → 6496만원 |
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