2025타경51650
매각유찰 2회- 소재지
- 전라남도 순천시 풍덕동 874-30
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 6663만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-20
전라남도 · 상가·근린시설 · 감정가 1억~3억
[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 178건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 178건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+178%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 추린 경매 사건은 178건입니다. 구성은 진행 중 77건 · 기일 확인 필요 38건 · 종료·매각 63건입니다. 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 2.0억원, 최저가는 감정가의 평균 40% 수준, 평균 유찰은 4.4회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 113건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 72건으로 가장 많습니다. 114건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,421개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 110건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수178건
진행 중77건
종료·매각63건
평균 감정가1.9억원
중앙 감정가2.0억원
평균 최저가7781만원
최저가/감정가40%
평균 유찰4.4회
최다 유찰10회
기일 예정71건
학교배정 확인114건
반경1km 사업체 평균1,421개
법원문서 확인값110건
전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경4152 근린상가 | 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 1층103호 (오션힐오피스텔) · 지번주소: 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10 | 감정 2.3억원 최저 3362만원 (15%) | 유찰 8회 기일 2026-05-18 |
| 2024타경5330 근린상가 | 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 2층204호 (빛가람동,케이에스프라자) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 208-1 | 감정 2.3억원 최저 4239만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-06-04 |
| 2024타경3839 근린상가 | 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-202호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 | 감정 2.0억원 최저 3725만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-05-26 |
| 2025타경32054 근린시설 | 전라남도 나주시 빛가람동 345 도원상가빌딩 1층124호 | 감정 1.3억원 최저 2441만원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-05-19 |
| 2025타경305 근린상가 | 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가2동 1층101호 | 감정 1.3억원 최저 3613만원 (29%) | 유찰 5회 기일 2026-05-11 |
물건 목록 (1~20 / 178건)
2024타경71887
변경유찰 5회- 소재지
- 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 3층309호 (힐스테이트화순) · 지번주소: 전라남도 화순군 화순읍 교리 405
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 6164만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2024타경4580
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,447- 소재지
- 전라남도 나주시 교육길 13, 디동 4층 2-410호 (빛가람동,스마트파크지식산업센터) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 353-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.4억원
- 최저가
- 3986만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-08
2025타경305
매각유찰 5회- 소재지
- 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가2동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 3613만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경305
매각유찰 5회- 소재지
- 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가2동 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 2925만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경51100
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,840- 소재지
- 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 5132만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경51100
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,840- 소재지
- 전라남도 목포시 용당동 1214 에드가채움아파트 상가1동 2층202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.7억원
- 최저가
- 4846만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-05-11
2025타경363
취하유찰 2회- 소재지
- 전라남도 나주시 중야2길 8, 2층202호 (빛가람동,빛가람타워) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 336-6
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 5645만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-05-13
2024타경1330
변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,082- 소재지
- 전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 2층201호 (금빛비치) · 지번주소: 전라남도 완도군 완도읍 군내리 1266
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 8960만원
- 관할법원
- 해남지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경1330
변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,082- 소재지
- 전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 2층202호 (금빛비치) · 지번주소: 전라남도 완도군 완도읍 군내리 1266
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 해남지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경1330
변경유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 1,082- 소재지
- 전라남도 완도군 완도읍 개포로114번길 68-6, 1동 3층302호 (금빛비치) · 지번주소: 전라남도 완도군 완도읍 군내리 1266
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 해남지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경4152
매각유찰 8회학교배정 확인반경1km 사업체 43- 소재지
- 전라남도 여수시 돌산읍 강남해안로 73, 1층103호 (오션힐오피스텔) · 지번주소: 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1047-10
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 3362만원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2025타경32054
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,202- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람동 345 도원상가빌딩 1층124호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 2441만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경32526
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 109- 소재지
- 전라남도 나주시 금천면 천석길 35, 제127동 제1층 제205호 (빛가람코오롱하늘채아파트) · 지번주소: 전라남도 나주시 금천면 석전리 619
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 8646만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32526
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 109- 소재지
- 전라남도 나주시 금천면 천석길 35, 제127동 제1층 제204호 (빛가람코오롱하늘채아파트) · 지번주소: 전라남도 나주시 금천면 석전리 619
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 8646만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32526
취하유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 109- 소재지
- 전라남도 나주시 금천면 천석길 35, 제127동 제1층 제203호 (빛가람코오롱하늘채아파트) · 지번주소: 전라남도 나주시 금천면 석전리 619
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 8915만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2024타경3839
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 1,395- 소재지
- 전라남도 나주시 우정로 10, 나동 2층비-202호 (빛가람동,게토333지식산업센터) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 186-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 3725만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-26
2025타경52321
정지유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 5- 소재지
- 전라남도 고흥군 포두면 상대리 7-3
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.6억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-05-26
2024타경5330
매각유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,099- 소재지
- 전라남도 나주시 빛가람로 731, 1동 2층204호 (빛가람동,케이에스프라자) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 208-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 4239만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2024타경4460
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 4층402호 · 지번주소: 전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 5878만원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-06-08
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 72건 · 목포지원 36건 · 순천지원 30건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 113건 · 근린시설 53건 · 상가 8건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.3억원 · 중앙 1.8억원 · 상위 25% 2.0억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 3986만원 · 중앙 5878만원 · 상위 25% 8646만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 178건입니다. 구성은 진행 중 77건 · 기일 확인 필요 38건 · 종료·매각 63건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 1.9억원입니다. 중앙값은 2.0억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 40% 수준입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 178건입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 10회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 72건, 목포지원 36건, 순천지원 30건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 71건이며 2026-10-26부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 54건, 2026-10 16건, 2026-12 1건입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 114건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 113건(반경 1km 사업체 평균 1,421개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 110건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 178건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 54건 · 2026-10 16건 · 2026-12 1건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 1.9억원 → 7781만원 |
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