2024타경81358
매각유찰 3회- 소재지
- 광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호 · 지번주소: 광주광역시 광산구 도산동 773-4
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.9억원
- 최저가
- 2.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-02-11
광주광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억
[상가·근린시설 법원경매] 광주(광주광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 146건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 광주(광주광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 146건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B4%91%EC%A3%BC%28%EA%B4%91%EC%A3%BC%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+146%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 확인되는 경매 사건은 모두 146건입니다. 구성은 진행 중 34건 · 기일 확인 필요 43건 · 종료·매각 69건입니다. 평균 감정가는 5.5억원, 중앙값은 4.9억원, 최저가는 감정가의 평균 41% 수준, 평균 유찰은 4.1회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 103건으로 가장 많습니다. 관할은 광주지방법원이 138건으로 가장 많습니다. 101건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 1,682개입니다, 주변 우세 업종은 소매·음식·수리·개인입니다, 102건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수146건
진행 중34건
종료·매각69건
평균 감정가5.5억원
중앙 감정가4.9억원
평균 최저가2.4억원
최저가/감정가41%
평균 유찰4.1회
최다 유찰9회
기일 예정30건
학교배정 확인101건
반경1km 사업체 평균1,682개
법원문서 확인값102건
광주(광주광역시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경81082 근린상가 | 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 103호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572 | 감정 4.4억원 최저 1.0억원 (23%) | 유찰 6회 기일 2026-05-14 |
| 2024타경81082 근린상가 | 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 104호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572 | 감정 4.2억원 최저 9588만원 (23%) | 유찰 6회 기일 2026-05-14 |
| 2024타경81082 근린상가 | 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 101호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572 | 감정 5.1억원 최저 1.2억원 (23%) | 유찰 6회 기일 2026-05-14 |
| 2024타경81082 근린상가 | 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 108호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572 | 감정 4.7억원 최저 1.1억원 (23%) | 유찰 6회 기일 2026-05-14 |
| 2024타경81082 근린상가 | 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 109호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572 | 감정 4.7억원 최저 1.1억원 (23%) | 유찰 6회 기일 2026-05-14 |
물건 목록 (1~20 / 146건)
2024타경73111
취하유찰 5회- 소재지
- 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4, 2층201호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 지번주소: 광주광역시 광산구 우산동 1609-16
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-17
2024타경73111
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,448- 소재지
- 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4, 3층301호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 지번주소: 광주광역시 광산구 우산동 1609-16
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.8억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-17
2024타경73111
취하유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,448- 소재지
- 광주광역시 광산구 사암로171번길 90-4, 3층302호 (우산동,우산동한국아델리움더스위트) · 지번주소: 광주광역시 광산구 우산동 1609-16
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.7억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-04-17
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 101호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 4층 404호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 7615만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 102호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 103호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 104호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 9588만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 108호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 1층 109호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.7억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 3층 304호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 7615만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2024타경81082
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 292- 소재지
- 광주광역시 남구 효우2로26번길 18, 1동 4층 401호 · 지번주소: 광주광역시 남구 행암동 572
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3.3억원
- 최저가
- 7615만원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.5억원
- 최저가
- 6.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 4층402호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.0억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 7층701호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.3억원
- 최저가
- 5.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 8층801호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.7억원
- 최저가
- 5.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32141
매각유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 342- 소재지
- 광주광역시 동구 용산동 169-1 용산동더쉴사옥주건축물 1동 9층901호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 3.8억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-20
2025타경32520
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 486- 소재지
- 광주광역시 남구 임암동 867 에스알타워 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.4억원
- 최저가
- 1.3억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-05-27
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 광주지방법원 138건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 103건 · 근린시설 35건 · 상가 6건 |
| 주변 우세 업종 | 소매 · 음식 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 4.2억원 · 중앙 4.7억원 · 상위 25% 5.4억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1.1억원 · 중앙 1.2억원 · 상위 25% 3.8억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 146건입니다. 구성은 진행 중 34건 · 기일 확인 필요 43건 · 종료·매각 69건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5.5억원입니다. 중앙값은 4.9억원이며, 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 41% 수준입니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 146건입니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.1회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 광주지방법원 138건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 30건이며 2026-11-03부터 2026-12-01 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 22건, 2026-12 8건입니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 101건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 103건(반경 1km 사업체 평균 1,682개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 102건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 광주광역시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 광주광역시경매물건, 광주광역시 경매학원, 광주광역시경매사이트, 광주광역시경매 낙찰율, 광주광역시 경매 대행, 광주광역시 아파트경매 물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 146건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 22건 · 2026-12 8건 |
| 기일 범위 | 2026-11-03 ~ 2026-12-01 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5.5억원 → 2.4억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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