2024타경7734
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 740- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 2264, 1층117호 (대평동,씨티오브드림) · 지번주소: 세종특별자치시 대평동 685
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.2억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-20
세종특별자치시 · 상가·근린시설 · 감정가 3억~10억
[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 200건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 물건 · 200건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%84%B8%EC%A2%85%28%EC%84%B8%EC%A2%85%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%9E%90%EC%B9%98%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+3%EC%96%B5~10%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+200%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 이 시점 기준 200건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 29건 · 기일 확인 필요 88건 · 종료·매각 83건입니다. 평균 감정가는 6.2억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 31% 수준, 평균 유찰은 3.9회입니다. 감정가 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 128건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 189건으로 가장 많습니다. 135건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 962개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·교육입니다, 120건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 집계 요약
전체 건수200건
진행 중29건
종료·매각83건
평균 감정가6.2억원
중앙 감정가6.0억원
평균 최저가2.0억원
최저가/감정가31%
평균 유찰3.9회
최다 유찰7회
기일 예정23건
학교배정 확인135건
반경1km 사업체 평균962개
법원문서 확인값120건
세종(세종특별자치시) 상가·근린시설 감정가 3억~10억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경884 근린상가 | 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층110호 | 감정 8.4억원 최저 9918만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-22 |
| 2024타경121081 근린상가 | 세종특별자치시 나성로 38, 1층에이117호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821 | 감정 9.5억원 최저 1.1억원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-05-06 |
| 2024타경7734 근린상가 | 세종특별자치시 한누리대로 2264, 1층117호 (대평동,씨티오브드림) · 지번주소: 세종특별자치시 대평동 685 | 감정 6.2억원 최저 1.0억원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-20 |
| 2025타경502867 근린상가 | 세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층104호 | 감정 5.1억원 최저 1.2억원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-05-07 |
| 2025타경502623 근린상가 | 세종특별자치시 다정동 964 가온마을4단지 상가1동 지1층101호 | 감정 4.2억원 최저 9988만원 (24%) | 유찰 4회 기일 2026-04-22 |
물건 목록 (1~20 / 200건)
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층101호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.4억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 766- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 2층204호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 766- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 2층206호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.0억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 2층207호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.4억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 766- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 2층208호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 2층209호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.2억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 766- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층102호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.1억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 766- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층108호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.5억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층112호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6.7억원
- 최저가
- 2.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2019타경9613
유찰 후 다음 기일 확인유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 766- 소재지
- 세종특별자치시 한누리대로 1970, 1층115호 (소담동,유림빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 소담동 527
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.5억원
- 최저가
- 1.9억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경297
취하유찰 2회- 소재지
- 세종특별자치시 아름서1길 13-4, 지하1층비101호 (아름동,영토빌딩) · 지번주소: 세종특별자치시 아름동 1332
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.3억원
- 최저가
- 2.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경502623
매각유찰 4회- 소재지
- 세종특별자치시 다정동 964 가온마을4단지 상가1동 지1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4.2억원
- 최저가
- 9988만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경884
취하유찰 6회- 소재지
- 세종특별자치시 어진동 664 세종모닝시티 1층110호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8.4억원
- 최저가
- 9918만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경3598
매각유찰 2회- 소재지
- 세종특별자치시 고운동 1720 에셀프라자 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.3억원
- 최저가
- 3.6억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경3598
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 525- 소재지
- 세종특별자치시 고운동 1720 에셀프라자 1층113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 7.1억원
- 최저가
- 3.5억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2024타경121081
매각유찰 6회- 소재지
- 세종특별자치시 나성로 38, 1층에이117호 (나성동,세종가로수길) · 지번주소: 세종특별자치시 나성동 821
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.5억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경2651
취하유찰 3회- 소재지
- 세종특별자치시 나성동 831 나릿재마을4단지근린생활시설 1층178호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9.4억원
- 최저가
- 3.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-06
2025타경502867
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 681- 소재지
- 세종특별자치시 아름동 1309 동행주차타워주건축물제1동 1층104호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
2025타경503195
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 971- 소재지
- 세종특별자치시 종촌동 672 메가시티 5층515호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5.1억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-07
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 189건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 128건 · 근린시설 54건 · 근린상가 (집합) 15건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 교육 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 5.3억원 · 중앙 6.2억원 · 상위 25% 7.0억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 1.8억원 · 중앙 1.9억원 · 상위 25% 2.3억원 |
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매 핵심 질문
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매는 지금 몇 건인가요?
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 조건으로 확인되는 사건은 모두 200건입니다. 구성은 진행 중 29건 · 기일 확인 필요 88건 · 종료·매각 83건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 6.2억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 3.0억원에서 9.9억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 31% 수준입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 3~10억 200건입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.9회이고 가장 많이 유찰된 사건은 7회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대전지방법원 189건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 23건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 17건, 2026-10 6건입니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 135건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 135건(반경 1km 사업체 평균 962개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 120건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 세종특별자치시 상가·근린시설 감정가 3억~10억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 3억~10억 상가 경매, 감정가 3억~10억 근린상가 경매, 감정가 3억~10억 수익형 상가 경매, 감정가 3억~10억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 3~10억 200건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 17건 · 2026-10 6건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 6.2억원 → 2.0억원 |
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정본 상세와 상위 안내
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