2020타경107988
매각유찰 3회- 소재지
- 대전광역시 동구 원동 85-46
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 3.0억원
- 최저가
- 1.0억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
대전광역시 · 상가·근린시설 · 감정가 1억~3억
[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
📊 상가·근린 법원경매 핵심 지표 요약
진행·공고 물건
33건
평균 최저가율
평균 36%
평균 유찰횟수
평균 3.3회
관할 집행법원
대전지방법원
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 이 시점 기준 33건이 집계됩니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 9건 · 종료·매각 22건입니다. 평균 감정가는 1.9억원, 중앙값은 1.9억원, 최저가는 감정가의 평균 36% 수준, 평균 유찰은 3.3회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 27건으로 가장 많습니다. 관할은 대전지방법원이 31건으로 가장 많습니다. 25건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,877개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 25건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[상가·근린시설 법원경매] 대전(대전광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 물건 · 33건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EB%8C%80%EC%A0%84%28%EB%8C%80%EC%A0%84%EA%B4%91%EC%97%AD%EC%8B%9C%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5~3%EC%96%B5+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+33%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
상가·근린 법원경매 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 상가·근린 법원경매 입찰 시 필수 준비물과 입찰보증금은 얼마인가요?
법원경매 입찰 시에는 신분증(주민등록증 또는 운전면허증), 도장, 그리고 최저매각가격의 10%에 해당하는 매수신청보증금(은행 발행 자기앞수표 1장 준비 권장)이 필요합니다. 재매각(유찰 후 미납) 사건의 경우 관할 법원에 따라 보증금이 20~30%로 상향될 수 있으므로 매각기일 공고를 사전에 확인해야 합니다.
Q2. 상가·근린 권리분석 시 가장 주의해야 할 핵심 사항은 무엇인가요?
말소기준권리(근저당·가압류 등)보다 앞선 대항력 있는 선순위 임차인의 보증금 인수 여부, 유치권·법정지상권 등 등기부에 표시되지 않는 특수 권리 성립 여부를 집중 검토해야 합니다. 아울러 국세·지방세 당해세 우선변제권 및 아파트·상가의 공용부분 관리비 체납액 승계 여부도 사전 확인이 필수입니다.
Q3. 상가·근린 낙찰 후 잔금 납부와 소유권 이전 및 명도 절차는 어떻게 되나요?
낙찰일로부터 1주일 후 법원의 매각허가결정 및 추가 1주일 후 확정 절차를 거쳐 약 30일간의 대금지급기한이 지정됩니다. 잔금을 전액 납부하는 즉시 소유권을 취득하며, 이후 부동산인도명령 신청과 촉탁등기를 통해 안전하고 신속하게 명도와 소유권이전등기를 마무리합니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 집계 요약
전체 건수33건
진행 중2건
종료·매각22건
평균 감정가1.9억원
중앙 감정가1.9억원
평균 최저가7286만원
최저가/감정가36%
평균 유찰3.3회
최다 유찰6회
기일 예정2건
학교배정 확인25건
반경1km 사업체 평균2,877개
법원문서 확인값25건
대전(대전광역시) 상가·근린시설 감정가 1억~3억 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경3722 근린상가 | 대전광역시 서구 월평동 302 황실타운 상가동 1층104호 | 감정 2.0억원 최저 2376만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-09-02 |
| 2025타경503162 근린상가 | 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층122호 | 감정 1.9억원 최저 2272만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-09-09 |
| 2025타경2491 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층113호 | 감정 2.9억원 최저 4807만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-09-29 |
| 2024타경8737 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동로11번길 45, 5층520호 (가수원동,케이디유-프라자) · 지번주소: 대전광역시 서구 도안동 1774 | 감정 1.6억원 최저 2689만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-06-04 |
| 2025타경2491 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층117호 | 감정 2.0억원 최저 3378만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-09-29 |
물건 목록 (1~33 / 33건)
2025타경3732
매각유찰 3회- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 3533만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경3732
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,026- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층102호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 4116만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경3732
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,026- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 863-2 계룡리슈빌스카이 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 9913만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-22
2025타경1634
매각유찰 1회- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 894-5 에스케이허브 2층208호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.6억원
- 최저가
- 1.8억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경1634
매각유찰 1회- 소재지
- 대전광역시 유성구 지족동 894-2 가나파로스빌2 2층210호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 2.0억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-23
2025타경2491
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,634- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층112호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 5618만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경8737
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,559- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동로11번길 45, 5층520호 (가수원동,케이디유-프라자) · 지번주소: 대전광역시 서구 도안동 1774
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.6억원
- 최저가
- 2689만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-06-04
2025타경4009
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,314- 소재지
- 대전광역시 중구 유천동 272-29 하나빌리지 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-06-11
2025타경502550
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 392- 소재지
- 대전광역시 대덕구 대화동 40-37 펜타플렉스 대전 11층1115호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 6414만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-03
2024타경123735
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,205- 소재지
- 대전광역시 중구 유천로47번길 70, 2층202호 · 지번주소: 대전광역시 중구 유천동 301-49
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.0억원
- 최저가
- 3499만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-04
2025타경3689
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,687- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1760 지산프라자 4층401호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 1.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-13
2025타경3689
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 1,687- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1760 지산프라자 4층402호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.5억원
- 최저가
- 1.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-13
2025타경503495
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,494- 소재지
- 대전광역시 중구 유천동 335-118 2층202호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.3억원
- 최저가
- 7923만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-08-26
2025타경502959
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,558- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 2층201호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.8억원
- 최저가
- 6174만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-01
2025타경3722
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,666- 소재지
- 대전광역시 서구 월평동 302 황실타운 상가동 1층104호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 2376만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-02
2025타경3722
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 2,214- 소재지
- 대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 상가동 2층220호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.2억원
- 최저가
- 2929만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-02
2025타경502405
매각유찰 2회- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 2055 미르빌딩 9층901호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 6517만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경503162
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 5,372- 소재지
- 대전광역시 중구 은행동 65-3 더블유에스홍명상가 1층122호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.9억원
- 최저가
- 2272만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-09
2025타경503168
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,141- 소재지
- 대전광역시 동구 원동 60-4 1층112호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경503168
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,141- 소재지
- 대전광역시 동구 원동 60-4 1층113호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경503168
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,141- 소재지
- 대전광역시 동구 원동 60-4 1층109호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경503168
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,141- 소재지
- 대전광역시 동구 원동 60-4 1층109호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경503168
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,141- 소재지
- 대전광역시 동구 원동 60-4 1층112호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경503168
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 5,141- 소재지
- 대전광역시 동구 원동 60-4 1층113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.5억원
- 최저가
- 3626만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-10
2025타경2491
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,634- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층113호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.9억원
- 최저가
- 4807만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경2491
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,634- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층117호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.0억원
- 최저가
- 3378만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-09-29
2025타경3593
매각유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,294- 소재지
- 대전광역시 대덕구 석봉동 475-5 등마루아파트 상가동 상가호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 9604만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-14
2026타경353
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 상가동 지하층비1호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.2억원
- 최저가
- 2.2억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-15
2026타경353
기일 경과·결과 확인- 소재지
- 대전광역시 서구 월평동 311 다모아아파트 상가동 지하층비1-1호
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 2.1억원
- 최저가
- 2.1억원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-15
2024타경109647
매각유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 4,245- 소재지
- 대전광역시 유성구 계룡로 55, 1층133호 (봉명동,유성자이) · 지번주소: 대전광역시 유성구 봉명동 469-46
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2.8억원
- 최저가
- 4639만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-20
2025타경501585
진행유찰 4회- 소재지
- 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층201호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.1억원
- 최저가
- 2689만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
2025타경501585
진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 4,455- 소재지
- 대전광역시 중구 인창로28번길 14, 2층202호 · 지번주소: 대전광역시 중구 문창동 48-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1.3억원
- 최저가
- 3145만원
- 관할법원
- 대전지방법원
- 매각기일
- 2026-10-28
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조합 분석
| 관할법원 분포 | 대전지방법원 31건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 27건 · 근린시설 6건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 1.5억원 · 중앙 1.9억원 · 상위 25% 2.3억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 3533만원 · 중앙 4639만원 · 상위 25% 9913만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 33건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매 핵심 질문
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매는 지금 몇 건인가요?
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건으로 확인되는 사건은 모두 33건입니다. 구성은 진행 중 2건 · 기일 확인 필요 9건 · 종료·매각 22건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-21입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 1.9억원입니다. 중앙값은 1.9억원이며, 범위는 1.0억원에서 3.0억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 36% 수준입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1~3억 33건입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.3회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 대전지방법원 31건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 2건이며 2026-10-28부터 2026-10-28 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-10 2건입니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 25건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 25건(반경 1km 사업체 평균 2,877개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 25건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 감정가 1억~3억 상가 경매, 감정가 1억~3억 근린상가 경매, 감정가 1억~3억 수익형 상가 경매, 감정가 1억~3억 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1~3억 33건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-10 2건 |
| 기일 범위 | 2026-10-28 ~ 2026-10-28 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 1.9억원 → 7286만원 |
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정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 대전광역시 상가·근린시설 감정가 1억~3억 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.