2024타경93178
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,149- 소재지
- 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비150호 (원동,르마레시티) · 지번주소: 경기도 오산시 원동 335-10
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9500만원
- 최저가
- 3258만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
경기도 · 상가·근린시설 · 감정가 1억 미만
[상가·근린시설 법원경매] 경기·경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 95건 (최저가·유찰·권리분석)
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 추린 경매 사건은 95건입니다. 구성은 진행 중 23건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 50건입니다. 평균 감정가는 5432만원, 중앙값은 5300만원, 최저가는 감정가의 평균 43% 수준, 평균 유찰은 3.4회입니다. 감정가 범위는 383만원에서 9900만원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 68건으로 가장 많습니다. 관할은 성남지원이 33건으로 가장 많습니다. 59건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,512개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·수리·개인입니다, 55건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 국비 지원학원, 경기도 경매 매물 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
![[상가·근린시설 법원경매] 경기·경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 물건 · 95건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EA%B2%BD%EA%B8%B0%C2%B7%EA%B2%BD%EA%B8%B0%EB%8F%84+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+1%EC%96%B5+%EB%AF%B8%EB%A7%8C+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+95%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 집계 요약
전체 건수95건
진행 중23건
종료·매각50건
평균 감정가5432만원
중앙 감정가5300만원
평균 최저가2202만원
최저가/감정가43%
평균 유찰3.4회
최다 유찰11회
기일 예정23건
학교배정 확인59건
반경1km 사업체 평균2,512개
법원문서 확인값55건
경기·경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2024타경62041 근린상가 | 경기도 고양시 일산서구 일산로 525, 에이동 지하1층비116호 (일산동,대화프라자) · 지번주소: 경기도 고양시 일산서구 일산동 1082 | 감정 1600만원 최저 92만원 (6%) | 유찰 8회 기일 2026-05-12 |
| 2024타경1738 근린상가 | 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 3층3031호 (성남동,니즈몰) · 지번주소: 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 | 감정 5940만원 최저 699만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-04-27 |
| 2024타경2885 근린상가 | 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 2층2009호 (성남동,니즈몰) · 지번주소: 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 | 감정 2900만원 최저 341만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-06-01 |
| 2024타경2885 근린상가 | 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 2층2010호 (성남동,니즈몰) · 지번주소: 경기도 성남시 중원구 성남동 3499 | 감정 3200만원 최저 376만원 (12%) | 유찰 6회 기일 2026-06-01 |
| 2024타경5310 근린상가 | 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제지2층 제155호 · 지번주소: 경기도 성남시 분당구 야탑동 341 | 감정 5000만원 최저 840만원 (17%) | 유찰 5회 기일 2026-04-27 |
물건 목록 (1~20 / 95건)
2024타경93178
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,149- 소재지
- 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비154호 (원동,르마레시티) · 지번주소: 경기도 오산시 원동 335-10
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9000만원
- 최저가
- 3087만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경93178
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 3,149- 소재지
- 경기도 오산시 원동로 22, 지1층비156호 (원동,르마레시티) · 지번주소: 경기도 오산시 원동 335-10
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 9000만원
- 최저가
- 3087만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-21
2024타경1738
매각유찰 6회- 소재지
- 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 3층3031호 (성남동,니즈몰) · 지번주소: 경기도 성남시 중원구 성남동 3499
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5940만원
- 최저가
- 699만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경3833
매각유찰 4회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층 213호 · 지번주소: 경기도 성남시 분당구 야탑동 341
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5100만원
- 최저가
- 1224만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경4430
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 지2층643호 (야탑동,성남(분당)여객자동차터미널및복합건물) · 지번주소: 경기도 성남시 분당구 야탑동 341
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2990만원
- 최저가
- 1026만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경5310
매각유찰 5회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제지2층 제155호 · 지번주소: 경기도 성남시 분당구 야탑동 341
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5000만원
- 최저가
- 840만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2024타경7214
매각- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 장다리로 104, 1층101호 · 지번주소: 경기도 수원시 권선구 권선동 971-18
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8630만원
- 최저가
- 8630만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 2,571- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 지하3층 비301호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6000만원
- 최저가
- 2940만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51782
취하유찰 2회- 소재지
- 경기도 하남시 풍산동 601 로얄팰리스테크노1차 지하3층 비312호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 6500만원
- 최저가
- 3185만원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경64196
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 고양시 일산서구 일산동 963-12 1층107호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 8400만원
- 최저가
- 2881만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-04-28
2024타경4270
매각유찰 5회- 소재지
- 경기도 성남시 분당구 성남대로925번길 16, 제지2층 제172호 · 지번주소: 경기도 성남시 분당구 야탑동 341
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5000만원
- 최저가
- 840만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-05-04
2024타경2297
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,810- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 2층266호 (안양동,더존아카데미) · 지번주소: 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4700만원
- 최저가
- 1232만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경2297
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 4,810- 소재지
- 경기도 안양시 만안구 장내로139번길 52, 2층211호 (안양동,더존아카데미) · 지번주소: 경기도 안양시 만안구 안양동 674-62
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3300만원
- 최저가
- 865만원
- 관할법원
- 안양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경62041
변경유찰 8회- 소재지
- 경기도 고양시 일산서구 일산로 525, 에이동 지하1층비116호 (일산동,대화프라자) · 지번주소: 경기도 고양시 일산서구 일산동 1082
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 1600만원
- 최저가
- 92만원
- 관할법원
- 고양지원
- 매각기일
- 2026-05-12
2024타경6239
매각유찰 4회반경1km 사업체 356- 소재지
- 경기도 시흥시 오이도로 21, 지층비06-1호 (정왕동,에이-랜드에쓰비센타) · 지번주소: 경기도 시흥시 정왕동 2210
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 5500만원
- 최저가
- 1321만원
- 관할법원
- 안산지원
- 매각기일
- 2026-05-14
2025타경576
매각유찰 3회- 소재지
- 경기도 안산시 상록구 본오동 871 신안상가 127동 3층309호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2500만원
- 최저가
- 858만원
- 관할법원
- 진주지원
- 매각기일
- 2026-05-19
2025타경54359
유찰 후 다음 기일 확인유찰 1회학교배정 확인반경1km 사업체 301- 소재지
- 경기도 용인시 처인구 이동면 천리 118-1 동아아파트상가동 지하층3호 외 2필지
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 4000만원
- 최저가
- 2800만원
- 관할법원
- 수원지방법원
- 매각기일
- 2026-05-22
2024타경2885
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,341- 소재지
- 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 2층2009호 (성남동,니즈몰) · 지번주소: 경기도 성남시 중원구 성남동 3499
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 2900만원
- 최저가
- 341만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-06-01
2024타경2885
매각유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3,341- 소재지
- 경기도 성남시 중원구 성남대로 1136, 2층2010호 (성남동,니즈몰) · 지번주소: 경기도 성남시 중원구 성남동 3499
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 3200만원
- 최저가
- 376만원
- 관할법원
- 성남지원
- 매각기일
- 2026-06-01
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조합 분석
| 관할법원 분포 | 성남지원 33건 · 수원지방법원 12건 · 평택지원 9건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린상가 68건 · 근린시설 22건 · 상가 5건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 수리·개인 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 3300만원 · 중앙 5100만원 · 상위 25% 6500만원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 840만원 · 중앙 1232만원 · 상위 25% 2940만원 |
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매 핵심 질문
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매는 지금 몇 건인가요?
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 조건으로 확인되는 사건은 모두 95건입니다. 구성은 진행 중 23건 · 기일 확인 필요 22건 · 종료·매각 50건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 5432만원입니다. 중앙값은 5300만원이며, 범위는 383만원에서 9900만원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 43% 수준입니다.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 1억 미만 95건입니다.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 3.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 11회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 성남지원 33건, 수원지방법원 12건, 평택지원 9건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 23건이며 2026-10-26부터 2026-11-24 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 18건, 2026-10 5건입니다.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 59건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 60건(반경 1km 사업체 평균 2,512개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 55건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 경기도 상가·근린시설 감정가 1억 미만 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 경기도 단독주택 경매, 경기도 아파트 경매, 경기도 경매 매물 보는법, 경기도 경매 국비 지원학원, 경기도 경매 매물, 경기도 경매 사이트 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 1억 미만 95건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 18건 · 2026-10 5건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-24 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 5432만원 → 2202만원 |
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정본 상세와 상위 안내
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