2024타경54508
취하유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 2,044- 소재지
- 전라남도 여수시 도원로 233, 지2층비201호 (학동,스위트엠학동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 61-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 18.1억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-04-20
전라남도 · 상가·근린시설 · 감정가 10억 이상
[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 90건 (최저가·유찰·권리분석)
![[상가·근린시설 법원경매] 전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건 · 90건 (최저가·유찰·권리분석) 검토 요약](https://shop.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EB%B2%95%EC%9B%90%EA%B2%BD%EB%A7%A4%5D+%EC%A0%84%EB%82%A8%28%EC%A0%84%EB%9D%BC%EB%82%A8%EB%8F%84%29+%EC%83%81%EA%B0%80%C2%B7%EA%B7%BC%EB%A6%B0%EC%8B%9C%EC%84%A4+%EA%B0%90%EC%A0%95%EA%B0%80+10%EC%96%B5+%EC%9D%B4%EC%83%81+%EA%B2%BD%EB%A7%A4+%EB%AC%BC%EA%B1%B4+%C2%B7+90%EA%B1%B4+%28%EC%B5%9C%EC%A0%80%EA%B0%80%C2%B7%EC%9C%A0%EC%B0%B0%C2%B7%EA%B6%8C%EB%A6%AC%EB%B6%84%EC%84%9D%29&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 물건은 현재 90건이 확인됩니다. 구성은 진행 중 48건 · 기일 확인 필요 27건 · 종료·매각 15건입니다. 평균 감정가는 41.7억원, 중앙값은 28.1억원, 최저가는 감정가의 평균 39% 수준, 평균 유찰은 4.5회입니다. 감정가 범위는 10.1억원에서 88.6억원까지입니다. 물건 종류는 근린시설이 59건으로 가장 많습니다. 관할은 순천지원이 42건으로 가장 많습니다. 55건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 820개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·숙박입니다, 26건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 집계 요약
전체 건수90건
진행 중48건
종료·매각15건
평균 감정가41.7억원
중앙 감정가28.1억원
평균 최저가13.7억원
최저가/감정가39%
평균 유찰4.5회
최다 유찰9회
기일 예정48건
학교배정 확인55건
반경1km 사업체 평균820개
법원문서 확인값26건
전남(전라남도) 상가·근린시설 감정가 10억 이상 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표
| 사건번호 (종류) | 소재지 | 감정가 → 최저매각가격 | 유찰 / 매각기일 |
|---|---|---|---|
| 2025타경31329 근린시설 | 전라남도 나주시 배멧2길 25 1층121호 (빛가람동,스페이스코웍) | 감정 14.9억원 최저 1.7억원 (12%) | 유찰 9회 기일 2026-09-22 |
| 2025타경31329 근린시설 | 전라남도 나주시 배멧2길 25 1층123호 (빛가람동,스페이스코웍) | 감정 14.9억원 최저 1.7억원 (12%) | 유찰 9회 기일 2026-09-22 |
| 2025타경31329 근린시설 | 전라남도 나주시 배멧2길 25 1층122호 (빛가람동,스페이스코웍) | 감정 14.9억원 최저 1.7억원 (12%) | 유찰 9회 기일 2026-09-22 |
| 2025타경31329 근린상가 | 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층121호 (빛가람동,스페이스코웍) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 280 | 감정 14.9억원 최저 1.7억원 (12%) | 유찰 9회 기일 2026-09-22 |
| 2024타경5735 근린상가 | 전라남도 여수시 도원로 239, 1층101호 (학동,주건축물 제1동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 126-3 | 감정 36.5억원 최저 6.7억원 (18%) | 유찰 7회 기일 2026-08-03 |
물건 목록 (1~20 / 90건)
2024타경4756
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 광양시 중동 1728-5
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 22.6억원
- 최저가
- 10.1억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-04-27
2025타경51089
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,785- 소재지
- 전라남도 목포시 용당동 1103-3
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 11.7억원
- 최저가
- 5.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-05-18
2024타경3457
변경유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,848- 소재지
- 전남 나주시 빛가람동 336-6 빛가람타워 5층 501호 외 3개 목록 건물 38.45 평 (127.1m²) 대지권 13.92 평 (46m²)
- 물건종류
- 근린상가 (집합) 오늘입찰
- 감정가
- 14.7억원
- 최저가
- 4.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-06-25
2024타경5735
취하유찰 7회학교배정 확인반경1km 사업체 2,734- 소재지
- 전라남도 여수시 도원로 239, 1층101호 (학동,주건축물 제1동) · 지번주소: 전라남도 여수시 학동 126-3
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 36.5억원
- 최저가
- 6.7억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-08-03
2024타경54563
매각유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 38- 소재지
- 전라남도 진도군 군내면 녹진리 1-34
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 20.0억원
- 최저가
- 11.2억원
- 관할법원
- 해남지원
- 매각기일
- 2026-08-10
2025타경625
매각유찰 3회- 소재지
- 전라남도 여수시 충무동 614-8
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 12.3억원
- 최저가
- 5.5억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-08-18
2025타경404
취하유찰 5회- 소재지
- 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 2250 도휘에드가8차오피스텔 5층503호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 11.5억원
- 최저가
- 3.3억원
- 관할법원
- -
- 매각기일
- 2026-08-24
2025타경474
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 1,751- 소재지
- 전라남도 목포시 상동 175-19
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 21.8억원
- 최저가
- 9.8억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-08-24
2024타경4460
변경유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 3- 소재지
- 전라남도 무안군 일로읍 일로로 62, 1층101호 · 지번주소: 전라남도 무안군 일로읍 월암리 186-74
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 10.7억원
- 최저가
- 2.4억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경51757
매각유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 3,319- 소재지
- 전라남도 순천시 조례동 1602-5
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 12.3억원
- 최저가
- 4.4억원
- 관할법원
- 광주지방법원 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-07
2025타경512
변경유찰 3회학교배정 확인반경1km 사업체 2,625- 소재지
- 전라남도 목포시 달동 1336-32 달동엠타운 1동 1층101호
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 18.3억원
- 최저가
- 8.2억원
- 관할법원
- 광주지방법원 목포지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경50202
변경유찰 1회- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 211-10
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 15.4억원
- 최저가
- 10.8억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2026타경50202
변경유찰 1회- 소재지
- 전라남도 여수시 학동 211-10
- 물건종류
- 상가
- 감정가
- 15.4억원
- 최저가
- 10.8억원
- 관할법원
- 순천지원
- 매각기일
- 2026-09-14
2024타경53448
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 636- 소재지
- 전라남도 목포시 후광대로 128, 1층 101호 (옥암동,세명프라자) · 지번주소: 전라남도 목포시 옥암동 1235-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 30.2억원
- 최저가
- 10.8억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-09-21
2024타경53448
변경유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 636- 소재지
- 전라남도 목포시 후광대로 128, 1층 102호 (옥암동,세명프라자) · 지번주소: 전라남도 목포시 옥암동 1235-1
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 13.7억원
- 최저가
- 4.9억원
- 관할법원
- 목포지원
- 매각기일
- 2026-09-21
2025타경31329
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,898- 소재지
- 전라남도 나주시 배멧2길 25 1층121호 (빛가람동,스페이스코웍)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.9억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경31329
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,898- 소재지
- 전라남도 나주시 배멧2길 25 1층123호 (빛가람동,스페이스코웍)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.9억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경31329
매각유찰 9회- 소재지
- 전라남도 나주시 배멧2길 25 1층122호 (빛가람동,스페이스코웍)
- 물건종류
- 근린시설
- 감정가
- 14.9억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
2025타경31329
매각유찰 9회학교배정 확인반경1km 사업체 1,898- 소재지
- 전라남도 나주시 배멧2길 25, 1층121호 (빛가람동,스페이스코웍) · 지번주소: 전라남도 나주시 빛가람동 280
- 물건종류
- 근린상가
- 감정가
- 14.9억원
- 최저가
- 1.7억원
- 관할법원
- 광주지방법원
- 매각기일
- 2026-09-22
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조합 분석
| 관할법원 분포 | 순천지원 42건 · 목포지원 16건 · 광주지방법원 14건 |
|---|---|
| 물건종류 분포 | 근린시설 59건 · 근린상가 18건 · 상가 12건 |
| 주변 우세 업종 | 음식 · 소매 · 숙박 |
| 감정가 분위 | 하위 25% 13.7억원 · 중앙 14.9억원 · 상위 25% 18.3억원 |
|---|---|
| 최저가 분위 | 하위 25% 3.3억원 · 중앙 5.2억원 · 상위 25% 9.8억원 |
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 20건 |
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매 핵심 질문
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매는 지금 몇 건인가요?
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조건으로 확인되는 사건은 모두 90건입니다. 구성은 진행 중 48건 · 기일 확인 필요 27건 · 종료·매각 15건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-22입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 감정가는 어느 정도인가요?
평균 감정가는 41.7억원입니다. 중앙값은 28.1억원이며, 범위는 10.1억원에서 88.6억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 39% 수준입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?
감정가 구간별로 10억 이상 90건입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?
평균 유찰 횟수는 4.5회이고 가장 많이 유찰된 사건은 9회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 사건은 어느 법원이 담당하나요?
관할은 순천지원 42건, 목포지원 16건, 광주지방법원 14건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상의 다음 매각기일은 언제인가요?
앞으로 기일이 잡힌 사건은 48건이며 2026-10-26부터 2026-11-30 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 40건, 2026-10 8건입니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?
공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 55건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 54건(반경 1km 사업체 평균 820개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 26건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.
전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?
네이버 검색 이용자들이 전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 10억 이상 상가 경매, 10억 이상 근린상가 경매, 10억 이상 수익형 상가 경매, 10억 이상 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.
입찰 전 확인사항
- 업종 제한과 관리단 규약
- 실제 임대료와 공실 기간
- 권리금 관계와 기존 임차인 명도
- 체납관리비·공과금 인수 범위
가격·기일 분포
| 감정가 구간 분포 | 10억 이상 90건 |
|---|---|
| 매각기일 월별 분포 | 2026-11 40건 · 2026-10 8건 |
| 기일 범위 | 2026-10-26 ~ 2026-11-30 |
| 평균 감정가 대비 최저가 | 41.7억원 → 13.7억원 |
관련 내부 링크
상위·연관 목록
- 전라남도 상가·근린시설 경매 521건
- 감정가 10억 이상 상가·근린시설 경매 2,699건
정본 상세와 상위 안내
물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 전라남도 상가·근린시설 감정가 10억 이상 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.