대전 서구 상가 경매 · 대전 서구 근린상가 법원경매 34건 (대전 서구상가경매·대전 서구점포경매 최저가)
대전 서구 상가/근린상가 법원경매 물건 34건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 34건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
대전 서구 상가/근린상가 경매 시장 요약
대전 서구 상가/근린상가 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 2.7회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경503476 | 근린상가 | 대전광역시 서구 용문동 215-1 | 18.6억 | 18.6억 | 회 | 2026.05.06 |
| 2024타경8737 | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동로11번길 45, 5층520호 (가수원동,케이디유-프라 | 1.6억 | 3842만 | 4회 | 2026.04.30 |
| 2024타경5912 [5] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동로11번길 45, 5층507호 (가수원동,케이디유-프라 | 4.6억 | 1.1억 | 4회 | 2026.05.11 |
| 2024타경5912 [6] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동로11번길 45, 5층508호 (가수원동,케이디유-프라 | 4.6억 | 1.1억 | 4회 | 2026.05.11 |
| 2025타경2491 [1] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층111호 | 3.2억 | 7611만 | 4회 | 2026.05.12 |
| 2025타경2491 [2] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층112호 | 2.3억 | 5618만 | 4회 | 2026.05.12 |
| 2025타경2491 [3] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층113호 | 2.9억 | 6867만 | 4회 | 2026.05.12 |
| 2025타경2491 [4] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층115호 | 4.6억 | 1.1억 | 4회 | 2026.05.12 |
| 2025타경2491 [5] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 1층117호 | 2.0억 | 4826만 | 4회 | 2026.05.12 |
| 2025타경2491 [6] | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1583 오아시스타워 1동 2층201호 | 21.6억 | 5.2억 | 4회 | 2026.05.12 |
| 2025타경502934 | 근린상가 | 대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 6층604호 | 5.7억 | 1.4억 | 4회 | 2026.05.20 |
| 2025타경3573 | 근린상가 | 대전광역시 서구 도안동 1761 비전타워2 2층205호 | 3.1억 | 1.1억 | 3회 | 2026.04.30 |
| 2025타경502519 [1] | 근린상가 | 대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층801호 | 8.9억 | 3.0억 | 3회 | 2026.04.30 |
| 2025타경502519 [2] | 근린상가 | 대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층802호 | 4.5억 | 1.5억 | 3회 | 2026.04.30 |
| 2025타경502519 [4] | 근린상가 | 대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층804호 | 5.7억 | 1.9억 | 3회 | 2026.04.30 |
| 2025타경502519 [6] | 근린상가 | 대전광역시 서구 둔산동 1368 건국타워 8층806호 | 5.0억 | 1.7억 | 3회 | 2026.04.30 |
| 2025타경3542 | 근린상가 | 대전광역시 서구 관저동 1735 대전관저디펠리체 1층112호 | 6.2억 | 2.1억 | 3회 | 2026.05.06 |
| 2025타경3835 | 근린상가 | 대전광역시 서구 정림동 584 우성아파트 상가동 지하층1호 | 7.2억 | 2.5억 | 3회 | 2026.05.07 |
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자주 묻는 질문
대전 서구 상가/근린상가 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
대전 서구 상가/근린상가 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
대전 서구 상가/근린상가 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 41.1%이고 평균 유찰은 2.7회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
정적 HTML, 고유 canonical, robots index/follow, sitemap 등록, 관련 물건 링크를 포함해 검색로봇이 내용을 바로 해석할 수 있게 구성했습니다.
서구 상가 경매 · 대전광역시 서구 상가 법원경매 (서상가경매 최저가·권 입지 및 가치 분석
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 163건
- 평균 낙찰가율65.3%
- 평균 낙찰가6억 1,588만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.