광주 서구 상가 경매 · 광주 서구 근린상가 법원경매 25건 (광주 서구상가경매·광주 서구점포경매 최저가)
광주 서구 상가/근린상가 법원경매 물건 25건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 25건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
제이옥션 검토 코멘트
상가·근린 법원경매 입찰·권리분석 전문 검토
상가·근린 경매 물건의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
광주 서구 상가/근린상가 경매 시장 요약
광주 서구 상가/근린상가 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 3.8회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경80942 | 근린상가 | 광주광역시 서구 시청로96번길 12, 지하층비106호 (치평동,골든빌오피스텔 | 2.0억 | 2372만 | 9회 | 2026.05.28 |
| 2024타경85909 | 근린상가 | 광주광역시 서구 상무오월로51번길 2, 104동 2층205호 (쌍촌동,신천힐 | 7500만 | 1376만 | 7회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32536 [1] | 근린상가 | 광주광역시 서구 유촌동 868-1 3층301호 | 21.8억 | 6.3억 | 5회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32536 [2] | 근린상가 | 광주광역시 서구 유촌동 868-1 3층302호 | 7500만 | 2150만 | 5회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32536 [3] | 근린상가 | 광주광역시 서구 유촌동 868-1 4층401호 | 1.8억 | 5190만 | 5회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32536 [4] | 근린상가 | 광주광역시 서구 유촌동 868-1 4층402호 | 2.5억 | 7168만 | 5회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32536 [5] | 근린상가 | 광주광역시 서구 유촌동 868-1 4층403호 | 2.2억 | 6451만 | 5회 | 2026.05.27 |
| 2023타경9878 | 근린상가 | 광주광역시 서구 내방로 367, 제2층 제205호 (화정동,메리앙혼수백화점) | 1.2억 | 6944만 | 5회 | 2026.06.10 |
| 2025타경32106 [1] | 근린상가 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 1층119호 | 4.2억 | 1.5억 | 4회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32106 [2] | 근린상가 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층206호 | 9600만 | 3441만 | 4회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32106 [3] | 근린상가 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층207호 | 1.2억 | 4193만 | 4회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32106 [4] | 근린상가 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층208호 | 3.5억 | 1.3억 | 4회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32106 [5] | 근린상가 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 132동 2층209호 | 3.0억 | 1.1억 | 4회 | 2026.05.27 |
| 2025타경32891 | 근린상가 | 광주광역시 서구 치평동 1222-2 7층701호 | 2.6억 | 9426만 | 4회 | 2026.05.28 |
| 2025타경32779 | 근린상가 | 광주광역시 서구 치평동 1326 세정아울렛 2층262호 | 8.5억 | 3.1억 | 4회 | 2026.06.10 |
| 2025타경32895 | 근린상가 | 광주광역시 서구 치평동 1222-2 제6층 제601호 | 4.4억 | 2.0억 | 3회 | 2026.05.12 |
| 2025타경33392 | 근린상가 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1385 상무한국아델리움 131동 2층204호 | 8.3억 | 3.7억 | 3회 | 2026.05.19 |
| 2024타경75001 [1] | 근린상가 | 광주광역시 서구 상무중앙로78번길 10, 제2층 제201호구) 광주광역시 서 | 17.4억 | 7.8억 | 3회 | 2026.05.20 |
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자주 묻는 질문
광주 서구 상가/근린상가 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
광주 서구 상가/근린상가 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
광주 서구 상가/근린상가 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 51.7%이고 평균 유찰은 3.8회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
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서구 상가 경매 · 광주광역시 서구 상가 법원경매 (서상가경매 최저가·권 입지 및 가치 분석
서구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 96건
- 평균 낙찰가율66.0%
- 평균 낙찰가6억 2,551만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.