울산 북구 상가 경매 · 울산 북구 근린상가 법원경매 24건 (울산 북구상가경매·울산 북구점포경매 최저가)
제이옥션 검토 코멘트
사건번호 보내주시면 검토 후 연락드리겠습니다.
이 물건 유형의 제이옥션 입찰 검토에서는 임차인 대항력과 배당, 체납관리비, 업종 제한, 공실 기간, 실제 임대료와 명도 비용을 확인해 수익 기준의 입찰 상한을 산정합니다.
울산 북구 상가/근린상가 법원경매 물건 24건을 최저가와 유찰 횟수 기준으로 정리했습니다. 현재 공개 데이터 기준 24건을 모아 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 입찰일을 한 화면에서 비교할 수 있도록 구성했습니다.
울산 북구 상가/근린상가 경매 시장 요약
울산 북구 상가/근린상가 경매 경매는 같은 지역 안에서도 물건유형, 입찰일, 유찰 횟수에 따라 입찰 전략이 달라집니다. 이 페이지는 검색 사용자가 바로 비교할 수 있도록 실매물 중심의 정적 HTML로 구성했으며, 검색로봇이 자바스크립트 없이도 핵심 내용을 수집할 수 있습니다.
평균 유찰 횟수는 2.8회이며, 최저가가 감정가 대비 낮아진 물건일수록 권리관계, 점유관계, 관리비, 입찰보증금 조건을 함께 확인해야 합니다.
대표 경매 물건
| 사건번호 | 유형 | 주소 | 감정가 | 최저가 | 유찰 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024타경101010 [1] | 근린상가 | 울산광역시 북구 강동산하3로 17, 1층101호구) 울산광역시 북구 산하동 | 6.3억 | 7424만 | 6회 | 2026.05.13 |
| 2022타경8308 | 근린상가 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 3층301호 (산하동,강동블루마더테라스 | 1.6억 | 1894만 | 6회 | 2026.05.14 |
| 2021타경112767 [9] | 근린상가 | 울산광역시 북구 아진로 31, 6층601호구) 울산광역시 북구 상안동 357 | 8.5억 | 2.0억 | 5회 | 2026.05.06 |
| 2022타경8346 | 근린상가 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층404호 (산하동,강동블루마더테라스 | 1.9억 | 3126만 | 5회 | 2026.05.07 |
| 2022타경8360 | 근린상가 | 울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 4층406호 (산하동,강동블루마더테라스 | 2.3억 | 3866만 | 5회 | 2026.05.12 |
| 2025타경11638 | 근린상가 | 울산광역시 북구 산하동 995-1 1층102호 | 4.8억 | 8000만 | 5회 | 2026.05.19 |
| 2025타경11268 | 근린상가 | 울산광역시 북구 송정동 1232-5 어썸플레이스1 1동 1층108호 | 14.7억 | 3.5억 | 4회 | 2026.05.06 |
| 2024타경103528 | 근린시설 | 울산광역시 북구 산하동 1037-12 | 72.2억 | 17.3억 | 4회 | 2026.05.14 |
| 2025타경1255 [1] | 근린시설 | 울산광역시 북구 매곡동 903-3 | 8.1억 | 2.8억 | 3회 | 2026.05.06 |
| 2025타경11190 | 근린시설 | 울산광역시 북구 호계동 213-7 | 16.1억 | 5.5억 | 3회 | 2026.05.13 |
| 2025타경1161 | 근린상가 | 울산광역시 북구 산하동 971-1 1층108호 | 4.5억 | 1.6억 | 3회 | 2026.05.19 |
| 2025타경11757 [1] | 근린상가 | 울산광역시 북구 화봉동 1501-1 비발디시티 1층101호 | 4.5억 | 1.5억 | 3회 | 2026.05.19 |
| 2025타경11757 [2] | 근린상가 | 울산광역시 북구 화봉동 1501-1 비발디시티 1층102호 | 4.5억 | 1.5억 | 3회 | 2026.05.19 |
| 2024타경112911 [1] | 근린상가 | 울산광역시 북구 화산로 123, 2층203호 (송정동,골드테라스1)구) 울산 | 5.8억 | 2.8억 | 2회 | 2026.05.07 |
| 2024타경112911 [2] | 근린상가 | 울산광역시 북구 화산로 123, 2층204호 (송정동,골드테라스1)구) 울산 | 9.4억 | 4.6억 | 2회 | 2026.05.07 |
| 2025타경1017 | 근린시설 | 울산광역시 북구 진장동 550-5 | 39.2억 | 27.4억 | 1회 | 2026.05.07 |
| 2024타경119905 | 근린시설 | 울산광역시 북구 매곡동 616-8 | 45.5억 | 31.9억 | 1회 | 2026.05.13 |
| 2025타경11994 | 근린상가 | 울산광역시 북구 상안동 357-2 지팝프라자 3층314호 | 3.1억 | 2.2억 | 1회 | 2026.05.14 |
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자주 묻는 질문
울산 북구 상가/근린상가 경매 경매는 어떻게 선별하나요?
울산 북구 상가/근린상가 경매 페이지는 현재 DB의 지역, 물건유형, 상태, 유찰 횟수, 입찰일 데이터를 기준으로 자동 분류합니다.
울산 북구 상가/근린상가 경매 경매에서 먼저 볼 지표는 무엇인가요?
평균 최저가율은 약 43.1%이고 평균 유찰은 2.8회입니다. 감정가 대비 최저가와 입찰일을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
네이버와 구글 색인에 도움이 되는 페이지인가요?
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북구 상가 경매 · 울산광역시 북구 상가 법원경매 (북상가경매 최저가·권 입지 및 가치 분석
북구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 65건
- 평균 낙찰가율56.6%
- 평균 낙찰가2억 6,684만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.